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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 透天厝 鳳凰天畝

高雄市鳳山區園墘路26號

2,520萬

80.30坪

31.4萬

30.87坪 1~ 4/ 4 0.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝 永堂首席

高雄市鳳山區代德三街7號

2,200萬

80.25坪

27.4萬

29.41坪 1~ 4/ 4 0.3年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝 鳳凰天畝

高雄市鳳山區園墘路68號

2,335萬

80.19坪

29.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 30.69坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 別墅一格C區

1,760萬

含車位價

80.15坪

含車位坪數

22.0萬

35.08坪 1~ 4/ 4 10.3年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
10908 透天厝 永堂首席

高雄市鳳山區代德三街5號

2,200萬

80.15坪

27.5萬

29.06坪 1~ 4/ 4 0.3年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝 龍騰上河國

高雄市鳳山區北堤街13巷10號

1,398萬

80.13坪

17.5萬

13.72坪 1~ 3/ 3 7.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝 永堂首席

高雄市鳳山區代德三街3號

2,160萬

80.03坪

27.0萬

28.71坪 1~ 4/ 4 0.6年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 德川

2,420萬

79.99坪

30.3萬

陽台增建。2、3樓前陽台玻璃採光罩增建。含裝潢費；含傢俱設備費；陽臺外推；其他增建；

 30.53坪 1~ 5/ 5 19.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝 鳳凰天畝

高雄市鳳山區園墘路【鳳凰天畝】B28棟0號

2,345萬

79.93坪

29.3萬

31.16坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

1,850萬

含車位價

79.77坪

含車位坪數

23.2萬

38.72坪 1~ 3/ 3 7.6年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝 皇品院NO7好市吉

高雄市鳳山區南華一路119號

2,200萬

79.76坪

27.6萬

25.71坪 1~ 4/ 4 1.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 皇品院NO7好市吉

高雄市鳳山區南華一路117號

2,220萬

79.69坪

27.9萬

25.64坪 1~ 4/ 4 1.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 玉城凡爾賽

高雄市鳳山區鳳東二街19巷1號

2,330萬

79.68坪

29.2萬

31.79坪 1~ 5/ 5 0.9年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 玉城凡爾賽

高雄市鳳山區鳳東二街19巷8號

2,320萬

79.67坪

29.1萬

33.86坪 1~ 5/ 5 0.9年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 富貴吉祥三期

2,590萬

79.65坪

32.5萬

32.67坪 1~ 4/ 4 15.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝 玉城凡爾賽

高雄市鳳山區鳳東二街19巷3號

2,300萬

79.63坪

28.9萬

31.79坪 1~ 5/ 5 0.7年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝 皇品院NO7好市吉

高雄市鳳山區南華一路115號

2,178萬

79.62坪

27.4萬

25.58坪 1~ 4/ 4 1.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝 皇品院NO7好市吉

高雄市鳳山區南華一路113號

2,300萬

79.56坪

28.9萬

25.51坪 1~ 4/ 4 1.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

高雄市鳳山區建國路三段365巷13號

1,520萬

79.51坪

19.1萬

其他增建;

 25.71坪 1~ 5/ 5 22.5年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝 鳳凰天畝

高雄市鳳山區園墘路【鳳凰天畝】B10棟0號

2,335萬

79.45坪

29.4萬

30.69坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

高雄市鳳山區八德路二段212巷25弄9號

1,830萬

含車位價

79.33坪

含車位坪數

23.1萬

其他增建；

 36.58坪 1~ 5/ 5 16.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 鳳凰天畝

高雄市鳳山區園墘路22號

2,335萬

79.32坪

29.4萬

30.57坪 1~ 4/ 4 0.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

1,250萬

79.29坪

15.8萬

19.87坪 1~ 5/ 5 28.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝

2,025萬

79.19坪

25.6萬

28.72坪 1~ 5/ 5 19.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

2,500萬

79.19坪

31.6萬

28.72坪 1~ 5/ 5 20.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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