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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟5號

1,763萬

含車位240萬

49.30坪

含車位9.45坪

38.2萬

6.90坪 2~ 2/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 六泰華廈

680萬

含車位價

36.59坪

含車位坪數

18.6萬

6.87坪 3~ 3/ 7 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 大東麗緻

1,220萬

含車位價

45.51坪

含車位坪數

26.8萬

6.87坪 9~ 9/ 10 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 六泰華廈

700萬

含車位價

36.59坪

含車位坪數

19.1萬

6.87坪 3~ 3/ 7 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 龍騰上河城

1,100萬

含車位價

39.34坪

含車位7.43坪

28.0萬

6.85坪 14~ 14/ 15 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 龍騰上河城

1,090萬

含車位價

39.34坪

含車位7.43坪

27.7萬

6.85坪 13~ 13/ 15 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 龍鉅 My Way

高雄市鳳山區崗山北街68號12樓之3

1,643萬

含車位價

43.46坪

含車位4.99坪

37.8萬

含裝潢費；

 6.85坪 12~ 12/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 龍騰上河城

968萬

含車位200萬

39.34坪

含車位7.43坪

24.1萬

6.85坪 6~ 6/ 15 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 龍鉅 My Way

高雄市鳳山區崗山北街68號10樓之3

1,570萬

含車位價

44.05坪

含車位5.58坪

35.6萬

6.85坪 10~ 10/ 15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 龍鉅 My Way

高雄市鳳山區崗山北街68號9樓之3

1,531萬

含車位價

43.91坪

含車位5.43坪

34.9萬

6.85坪 9~ 9/ 15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 龍鉅 My Way

高雄市鳳山區崗山北街68號3樓之3

1,510萬

含車位價

43.91坪

含車位5.43坪

34.4萬

含裝潢費；

 6.85坪 3~ 3/ 15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 龍鉅 My Way

高雄市鳳山區崗山北街68號15樓之3

1,671萬

含車位價

43.91坪

含車位5.43坪

38.1萬

含裝潢費；

 6.85坪 15~ 15/ 15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍鉅 My Way

高雄市鳳山區崗山北街68號13樓之3

1,585萬

含車位價

43.91坪

含車位5.43坪

36.1萬

6.85坪 13~ 13/ 15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍鉅 My Way

高雄市鳳山區崗山北街68號11樓之3

1,660萬

含車位價

43.91坪

含車位5.43坪

37.8萬

含裝潢費；

 6.85坪 11~ 11/ 15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 龍鉅 My Way

高雄市鳳山區崗山北街68號14樓之3

1,688萬

含車位價

46.98坪

含車位8.50坪

35.9萬

6.85坪 14~ 14/ 15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 寓見美好3

606萬

含車位價

22.91坪

含車位坪數

26.5萬

6.84坪 3~ 3/ 5 0.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 龍騰上河漾

950萬

含車位價

40.20坪

含車位7.21坪

23.6萬

6.84坪 14~ 14/ 15 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 菁英匯

1,516萬

含車位價

45.00坪

含車位7.33坪

33.7萬

6.83坪 5~ 5/ 15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 大昌龍邸NO.1 NO.2

820萬

含車位價

46.00坪

含車位坪數

17.8萬

6.83坪 5~ 5/ 12 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 菁英匯

高雄市鳳山區鳳甲路17號10樓

1,439萬

含車位220萬

45.01坪

含車位7.33坪

32.4萬

6.83坪 10~ 10/ 15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 菁英匯

高雄市鳳山區鳳甲路17號12樓

1,437萬

含車位220萬

45.01坪

含車位7.33坪

32.3萬

6.83坪 12~ 12/ 15 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 菁英匯

高雄市鳳山區鳳甲路17號15樓

1,425萬

含車位220萬

45.01坪

含車位7.33坪

32.0萬

6.83坪 15~ 15/ 15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 菁英匯

高雄市鳳山區鳳甲路17號13樓

1,468萬

含車位230萬

45.01坪

含車位7.33坪

32.9萬

6.83坪 13~ 13/ 15 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 菁英匯

高雄市鳳山區鳳甲路17號4樓

1,470萬

含車位230萬

45.01坪

含車位7.33坪

32.9萬

6.83坪 4~ 4/ 15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 菁英匯

高雄市鳳山區鳳甲路17號11樓

1,460萬

含車位230萬

45.01坪

含車位7.33坪

32.7萬

6.83坪 11~ 11/ 15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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