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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 透天厝/店面

高雄市鳳山區漢慶街128巷13號

700萬

27.44坪

25.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.24坪 1~ 2/ 2 50.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

牛潮埔段181-1地號

7,900萬

-

32.0萬

247.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市鳳山區瑞豐市場一巷1號

600萬

27.59坪

21.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.34坪 1~ 2/ 2 49.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市鳳山區長興街92號

700萬

27.25坪

25.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.55坪 1~ 2/ 2 47.7年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

643萬

21.61坪

29.8萬

15.13坪 1~ 2/ 2 50.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市鳳山區新樂街40巷16號

3,980萬

104.90坪

37.9萬

34.99坪 1~ 5/ 5 0.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市鳳山區新樂街40巷25號

3,980萬

104.74坪

38.0萬

33.78坪 1~ 5/ 5 0.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,550萬

61.90坪

25.0萬

22.08坪 1~ 4/ 4 34.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

牛潮埔段965-3地號

26萬

-

2.8萬

本案為道路用地賣清案件含仲介費；未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 9.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

牛潮埔段965-1地號

19萬

-

2.8萬

本案件為道路用地賣清交易。含仲介費；未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 6.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

埤頂段1233-44地號

1,049萬

-

24.3萬

43.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市鳳山區凱旋路375巷4號

300萬

25.97坪

11.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.87坪 1~ 2/ 2 47.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市鳳山區南安路58號

1,350萬

36.34坪

37.2萬

第四層樓鐵皮屋未保存登記親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 31.16坪 1~ 3/ 3 50.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 龍騰上河國大樓區

1,950萬

含車位價

80.87坪

含車位坪數

24.1萬

25.67坪 -1~ 3/ 3 12.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

832萬

25.84坪

32.2萬

19.36坪 1~ 2/ 2 47.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝 龍騰上河國大樓區

高雄市鳳山區北堤街25巷20號

1,950萬

80.87坪

24.1萬

其他增建；

 25.67坪 1~ 3/ 3 12.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,468萬

含車位價

49.96坪

含車位坪數

29.4萬

17.99坪 1~ 4/ 4 21.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

赤山段641-121地號

30萬

-

10.0萬

包含公共設施保留地用地；

 3.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

赤山段641-121地號

30萬

-

3.1萬

包含公共設施保留地用地；

 9.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 永盛花園廣場

820萬

38.93坪

21.1萬

7.08坪 1~ 2/ 15 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

1,450萬

含車位價

46.18坪

含車位坪數

31.4萬

19.86坪 1~ 3/ 3 37.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

1,228萬

30.03坪

40.9萬

12.71坪 1~ 3/ 3 50.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

牛潮埔段702-1地號

9萬

-

5.9萬

包含公共設施保留地用地；

 1.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 上揚城

1,740萬

含車位價

50.65坪

含車位坪數

34.4萬

20.00坪 1~ 5/ 5 3.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

牛潮埔段1475地號

718萬

-

87.9萬

本案價金含搬遷補償費及地上物補償費。

 8.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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