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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 土地

竹子腳段229-30地號

410萬

-

30.1萬

未登記建物；

 13.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 鳳山中崙第一標公寓大廈

高雄市鳳山區中崙二路578巷21之1號5樓

410萬

33.14坪

12.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.29坪 5~ 5/ 7 28.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市鳳山區自強二路190巷26之4號

410萬

20.85坪

19.7萬

7.59坪 5~ 5/ 5 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

新庄子段163-10地號

406萬

-

16.2萬

包含公共設施保留地用地；

 25.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

400萬

25.76坪

15.5萬

8.59坪 4~ 4/ 5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市鳳山區忠孝街4巷2號

400萬

32.69坪

12.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.43坪 1~ 3/ 3 49.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 御庭山水大廈

高雄市鳳山區瑞隆東路209巷1號6樓

400萬

31.94坪

12.5萬

4.29坪 6~ 6/ 12 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市鳳山區北平路202巷23弄2之3號

400萬

20.74坪

19.3萬

7.40坪 4~ 4/ 5 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

五甲段1444-39地號

385萬

-

34.4萬

政府機關標讓售；

 11.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市鳳山區漁村街73之1號

370萬

22.40坪

16.5萬

陽台未登記其他增建；

 11.34坪 2~ 2/ 4 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

埤頂段1188-1地號

369萬

-

7.9萬

道路用地

 46.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

365萬

22.28坪

16.4萬

8.14坪 5~ 5/ 5 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

365萬

-

7.6萬

47.80坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

高雄市鳳山區新富路327之1號

365萬

14.95坪

24.4萬

5.76坪 2~ 2/ 5 42.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市鳳山區正義街65號

350萬

17.01坪

20.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 6.81坪 1~ 3/ 3 50.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市鳳山區仁愛路22巷28號

350萬

20.03坪

17.5萬

2樓後方增建

 13.92坪 1~ 2/ 2 52.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市鳳山區同明街118之3號

320萬

29.93坪

10.7萬

陽台外推；其他增建；

 8.35坪 4~ 4/ 5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市鳳山區建國路一段31巷88號

312萬

27.88坪

11.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.08坪 1~ 2/ 2 44.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

竹子腳段198-42地號

311萬

-

6.6萬

包含公共設施保留地用地；

 47.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市鳳山區合作街34巷8弄16號

300萬

24.02坪

12.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 13.61坪 1~ 2/ 2 54.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市鳳山區林森路358之4號

300萬

28.89坪

10.4萬

7.56坪 5~ 5/ 5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 龍騰上河城

高雄市鳳山區北昌五街29號2樓

300萬

含車位價

18.86坪

含車位7.42坪

15.9萬

車位編號234號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.28坪 2~ 2/ 15 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

五甲段1579地號

287萬

-

15.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市鳳山區澄清路139巷6之1號

280萬

27.13坪

10.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.42坪 2~ 2/ 4 45.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市鳳山區中山東路380巷69弄30號

264萬

12.73坪

20.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；未登記建物；

 9.19坪 1~ 2/ 2 36.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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