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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 日日豐ViSION88

高雄市鳳山區頂新一街【日日豐ViSION88】A棟3號

622萬

22.90坪

27.2萬

2.80坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 日日豐ViSION88

高雄市鳳山區頂新一街【日日豐ViSION88】A棟3號

650萬

22.90坪

28.4萬

2.80坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 日日豐ViSION88

高雄市鳳山區頂新一街【日日豐ViSION88】B棟3號

628萬

22.90坪

27.4萬

2.80坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 日日豐ViSION88

高雄市鳳山區頂新一街【日日豐ViSION88】A棟3號

700萬

22.90坪

30.6萬

2.80坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 日日豐ViSION88

高雄市鳳山區頂新一街【日日豐ViSION88】B棟3號

630萬

22.90坪

27.5萬

2.80坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 龍騰上河園

高雄市鳳山區北昌二街63號10樓

530萬

22.90坪

23.1萬

3.12坪 10~ 10/ 15 8.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 日日豐ViSION88

高雄市鳳山區頂新一街【日日豐ViSION88】B棟3號

650萬

22.90坪

28.4萬

2.80坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 °C多城國際

高雄市鳳山區文殿街91號3樓

660萬

22.90坪

28.8萬

3.28坪 3~ 3/ 15 12.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 新貴座

390萬

22.88坪

17.1萬

3.70坪 7~ 7/ 7 27.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 鳳農老爺大樓

595萬

22.87坪

26.0萬

2.82坪 7~ 7/ 11 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B8-5F號

816萬

含車位183萬

22.85坪

含車位4.39坪

34.3萬

2.51坪 5~ 5/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B8-7F號

850萬

含車位183萬

22.85坪

含車位4.39坪

36.1萬

2.51坪 7~ 7/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B8-9F號

831萬

含車位183萬

22.85坪

含車位4.39坪

35.1萬

2.51坪 9~ 9/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B8-6F號

860萬

含車位193萬

22.85坪

含車位4.39坪

36.1萬

2.51坪 6~ 6/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 文山君悦

760萬

22.83坪

33.3萬

2.21坪 8~ 8/ 15 5.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 文山君悦

高雄市鳳山區八德路296巷30號12樓

780萬

22.83坪

34.2萬

2.21坪 12~ 12/ 15 6.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 甜蜜世家

高雄市鳳山區平等路49號3樓

410萬

含車位價

22.78坪

含車位4.26坪

18.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.77坪 3~ 3/ 8 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 花都社區/鳳陽花都

580萬

含車位價

22.75坪

含車位坪數

25.5萬

3.02坪 11~ 11/ 12 27.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 花都社區/鳳陽花都

高雄市鳳山區鳳東路545號11樓之3

610萬

含車位價

22.75坪

含車位坪數

26.8萬

車位編號35含傢俱設備費；

 3.02坪 11~ 11/ 12 28.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰上河園

680萬

22.74坪

29.9萬

含傢俱設備費；

 3.09坪 5~ 5/ 15 9.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 龍騰上河園

高雄市鳳山區北昌二街71號3樓

590萬

22.74坪

26.0萬

3.09坪 3~ 3/ 15 8.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 都會營

高雄市鳳山區光復路二段269之10號7樓

470萬

22.73坪

20.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.67坪 7~ 7/ 16 26.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 永信大三園

530萬

22.67坪

23.4萬

2.87坪 6~ 6/ 13 18.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 龍騰上河漾

高雄市鳳山區北昌五街22號12樓

565萬

22.67坪

24.9萬

3.88坪 12~ 12/ 15 9.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 湖濱春曉樓

高雄市鳳山區濱山街8之5號

650萬

22.65坪

28.7萬

含租約；

 5.58坪 1~ 1/ 7 44.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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