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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 華廈 鳳山中崙第三標

高雄市鳳山區中崙二路581巷1號6樓

436萬

36.97坪

11.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.95坪 6~ 6/ 7 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

高雄市鳳山區新生街67巷7之3號

275萬

23.27坪

11.8萬

10.74坪 4~ 4/ 5 40.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號6樓之8

400萬

含車位價

33.81坪

含車位坪數

11.8萬

2.70坪 6~ 6/ 12 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

高雄市鳳山區平等路168之3號

260萬

22.09坪

11.8萬

陽台增建

 6.70坪 4~ 4/ 5 38.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

高雄市鳳山區武營路台新村3巷6之3號

298萬

25.22坪

11.8萬

增建5樓

 12.55坪 4~ 4/ 4 50.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市鳳山區明昌西街6之1號5樓

300萬

25.39坪

11.8萬

6.60坪 5~ 5/ 5 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

330萬

28.09坪

11.8萬

7.87坪 5~ 5/ 5 42.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

高雄市鳳山區七聖街59號5樓之2

276萬

23.47坪

11.8萬

8.18坪 5~ 5/ 5 40.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市鳳山區國隆路33巷7之4號

260萬

22.09坪

11.8萬

15.27坪 5~ 5/ 5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市鳳山區光明路34巷25之3號

398萬

33.76坪

11.8萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.68坪 4~ 4/ 5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 南京大樓南京路391巷

高雄市鳳山區南京路389號7樓之4

160萬

13.61坪

11.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.74坪 7~ 7/ 10 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鳳山區南昌街76巷28之1號

250萬

21.21坪

11.8萬

8.09坪 2~ 2/ 4 48.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 歐帝花園新城

高雄市鳳山區明昌街18巷22號4樓

366萬

30.91坪

11.8萬

9.55坪 4~ 4/ 5 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

265萬

22.72坪

11.7萬

10.35坪 4~ 4/ 5 42.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

高雄市鳳山區建國路二段192巷13弄18號4樓之1

380萬

32.56坪

11.7萬

10.78坪 4~ 4/ 4 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

高雄市鳳山區國昌路10巷21之4號

260萬

22.24坪

11.7萬

8.17坪 5~ 5/ 5 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

高雄市鳳山區武慶二路68巷17之4號

220萬

18.78坪

11.7萬

頂樓加蓋；

 6.78坪 5~ 5/ 5 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

高雄市鳳山區凱旋路240巷2之4號

260萬

22.30坪

11.7萬

屋況有滲漏水等情形

 7.89坪 5~ 5/ 5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 濱湖大第

高雄市鳳山區青年路二段468號8樓

335萬

含車位價

28.58坪

含車位5.93坪

11.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.80坪 8~ 8/ 15 32.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

高雄市鳳山區錦富街16號3樓

335萬

28.64坪

11.7萬

含傢俱設備費；

 8.64坪 3~ 3/ 5 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市鳳山區鳳松路354號4樓之5

220萬

18.76坪

11.7萬

陽台外推；

 6.53坪 4~ 4/ 5 44.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈

229萬

19.70坪

11.6萬

6.17坪 6~ 6/ 6 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓

350萬

30.29坪

11.6萬

76.99坪 5~ 5/ 5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

230萬

19.90坪

11.6萬

6.93坪 3~ 3/ 5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 公寓

高雄市鳳山區文中街80之3號

325萬

28.00坪

11.6萬

頂樓加蓋；

 8.77坪 5~ 5/ 5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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