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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 透天厝/店面

2,158萬

65.66坪

32.9萬

25.29坪 1~ 4/ 4 13.1年 5房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝/店面

高雄市鳳山區國光路80號

1,200萬

28.74坪

41.8萬

含部分贈與親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.55坪 1~ 2/ 2 49.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

2,068萬

61.59坪

33.6萬

22.08坪 1~ 4/ 4 42.4年 3房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝/店面

530萬

18.85坪

28.1萬

增建:3樓、4樓、5樓其他增建；

 11.50坪 1~ 2/ 2 50.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓/店面

高雄市鳳山區五甲三路197巷7號

880萬

27.67坪

31.8萬

含傢俱設備費；其他增建；

 9.44坪 1~ 2/ 5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

高雄市鳳山區南進三街30號

760萬

52.09坪

14.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.41坪 1~ 3/ 3 49.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

高雄市鳳山區新樂街175號

900萬

42.35坪

21.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.18坪 1~ 3/ 3 43.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

高雄市鳳山區南貴街51號

80萬

2.74坪

29.2萬

其他增建；

 1.40坪 1~ 3/ 3 42.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/店面

高雄市鳳山區南江街241巷2號

470萬

18.98坪

24.8萬

7.87坪 1~ 1/ 4 46.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】S棟23號

1,558萬

含車位180萬

26.05坪

含車位4.70坪

64.5萬

3.46坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

高雄市鳳山區保泰路10號

1,650萬

51.67坪

31.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 25.71坪 1~ 3/ 3 45.6年 7房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

高雄市鳳山區保泰路270巷2弄22號

720萬

19.89坪

36.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 16.34坪 1~ 2/ 2 46.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

1,440萬

35.29坪

40.8萬

22.99坪 1~ 2/ 2 49.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝/店面

高雄市鳳山區新安街53號

800萬

45.77坪

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.78坪 1~ 3/ 3 42.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 緯城世界觀

高雄市鳳山區西湖街105號

702萬

41.22坪

17.0萬

7.25坪 1~ 2/ 14 28.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

高雄市鳳山區瑞中街144號

750萬

44.72坪

16.8萬

含傢俱設備費；其他增建；

 13.92坪 1~ 3/ 3 35.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/店面

1,345萬

58.79坪

22.9萬

11.63坪 1~ 2/ 5 42.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝/店面

2,150萬

94.01坪

22.9萬

33.13坪 1~ 4/ 4 17.7年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/店面 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】S棟16號

2,055萬

含車位170萬

33.28坪

含車位4.15坪

64.7萬

4.86坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

高雄市鳳山區中華街77號

240萬

34.79坪

6.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.18坪 1~ 3/ 3 31.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

高雄市鳳山區文西街38號

1,605萬

34.84坪

46.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

 22.99坪 1~ 2/ 2 44.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

1,800萬

含車位價

64.94坪

含車位坪數

27.7萬

31.46坪 1~ 4/ 4 19.3年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝/店面

1,250萬

55.60坪

22.5萬

22.94坪 1~ 4/ 4 10.0年 4房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳頂路102號

1,260萬

63.76坪

19.8萬

其他增建；

 20.51坪 1~ 4/ 4 33.6年 9房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

高雄市鳳山區南貴街51號

80萬

2.74坪

29.2萬

其他增建；

 1.40坪 1~ 3/ 3 42.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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