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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 公寓

高雄市鳳山區安寧街2巷6號

900萬

22.24坪

40.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.16坪 1~ 1/ 5 42.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鳳山區中山西路257之2號

550萬

22.17坪

24.8萬

3樓增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.52坪 1~ 2/ 2 54.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鳳山區中山西路257之4號

550萬

24.30坪

22.6萬

3樓增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.48坪 1~ 2/ 2 54.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市鳳山區海洋二路93巷10之4號

340萬

15.94坪

21.3萬

頂樓加蓋；

 4.93坪 5~ 5/ 5 41.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鳳山區南正二路64巷25弄46號

577萬

17.37坪

33.2萬

13.01坪 1~ 3/ 3 37.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

316萬

22.24坪

14.2萬

8.17坪 4~ 4/ 5 42.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

338萬

32.36坪

10.4萬

8.34坪 5~ 5/ 5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 旺時代

820萬

含車位價

30.55坪

含車位坪數

26.8萬

5.07坪 11~ 11/ 13 4.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 龍騰上河城

996萬

含車位價

38.86坪

含車位5.27坪

25.6萬

6.72坪 8~ 8/ 15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

赤山段576-2地號

0萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

高雄市鳳山區濱山街15巷6之5號

980萬

37.49坪

26.1萬

51.46坪 6~ 7/ 7 43.5年 10房(室)0廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 歐帝花園新城

高雄市鳳山區明昌街18巷22號

350萬

29.18坪

12.0萬

8.97坪 1~ 1/ 5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟3號

1,720萬

含車位220萬

49.30坪

含車位9.45坪

37.6萬

6.90坪 5~ 5/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鳳山區中山東路58巷15之1號

988萬

30.16坪

32.8萬

三樓頂樓增建壹樓後方增建+側面廚房位置該位置一樓增建到三樓

 40.84坪 1~ 2/ 2 49.5年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 長谷吉富

高雄市鳳山區保泰路396號7樓之2

858萬

含車位價

53.67坪

含車位坪數

16.0萬

其他增建；

 4.76坪 7~ 7/ 16 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 新澄屋

高雄市鳳山區文南街85號6樓

1,000萬

含車位價

46.66坪

含車位10.87坪

21.4萬

7.00坪 6~ 6/ 10 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 文山君悦

高雄市鳳山區八德路296巷28號12樓

960萬

38.57坪

24.9萬

3.69坪 12~ 12/ 15 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

高雄市鳳山區仁愛路46巷39號

251萬

16.94坪

14.8萬

3樓4樓增建

 9.98坪 1~ 2/ 2 50.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 衛武首席

高雄市鳳山區新康街356巷7號8樓

410萬

含車位價

45.24坪

含車位坪數

9.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.47坪 8~ 8/ 13 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

210萬

19.25坪

10.9萬

8.23坪 5~ 5/ 5 43.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 京城花園

605萬

24.09坪

25.1萬

4.48坪 5~ 5/ 10 22.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 諾貝爾

780萬

含車位價

43.05坪

含車位10.00坪

18.1萬

2.50坪 6~ 6/ 24 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 長谷莫內

1,175萬

含車位價

53.56坪

含車位9.26坪

21.9萬

6.74坪 10~ 10/ 13 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市鳳山區漢慶街9之4號

210萬

19.25坪

10.9萬

含傢俱設備費；其他增建；

 8.23坪 5~ 5/ 5 43.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

華鳳段156地號

4,770萬

-

42.5萬

112.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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