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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 鳳翔天廈

高雄市鳳山區青年路二段193號8樓

860萬

含車位價

53.05坪

含車位坪數

16.2萬

含傢俱設備費；

 6.30坪 8~ 8/ 18 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 綠氧森涵氧館

高雄市鳳山區誠體街112號6樓

1,040萬

含車位價

42.19坪

含車位4.04坪

24.7萬

附衣櫥

 6.57坪 6~ 6/ 15 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

高雄市鳳山區海洋二路82之1號

1,390萬

25.37坪

54.8萬

16.03坪 1~ 2/ 2 48.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街101號18樓

1,990萬

含車位410萬

79.96坪

含車位15.00坪

24.3萬

9.96坪 18~ 18/ 28 1.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓

高雄市鳳山區鳳捷路86號8樓之1

495萬

21.44坪

23.1萬

解約後再次出售之交易原申報書序號B1EG11009240010

 4.24坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鋭揚新世代

高雄市鳳山區海涵路398號3樓

1,050萬

含車位價

35.71坪

含車位5.56坪

29.4萬

6.14坪 3~ 3/ 14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 寓見美好6

高雄市鳳山區鳳東二街【寓見美好6】A棟5號

785萬

含車位85萬

28.45坪

含車位2.14坪

26.6萬

8.28坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 旺時代NO2

高雄市鳳山區北明街115號13樓

780萬

含車位價

31.40坪

含車位13.66坪

24.8萬

4.26坪 13~ 13/ 13 2.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳南一路210號

2,160萬

69.14坪

31.2萬

24.05坪 1~ 4/ 4 8.8年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 ?讀VIP

高雄市鳳山區保安二街【?讀VIP】B棟2號

893萬

含車位185萬

29.33坪

含車位6.83坪

31.5萬

3.77坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

高雄市鳳山區南福街180巷6號

480萬

46.98坪

10.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.71坪 1~ 3/ 3 41.7年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

高雄市鳳山區七雄街21號

450萬

38.40坪

11.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.76坪 1~ 3/ 3 41.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 棋琴文華苑

高雄市鳳山區鳳仁路110巷336號7樓

832萬

含車位100萬

30.12坪

含車位2.93坪

26.9萬

5.40坪 7~ 7/ 15 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

高雄市鳳山區青年路二段387號

6,300萬

143.66坪

43.9萬

含租約；

 56.41坪 1~ 4/ 4 19.6年 5房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

高雄市鳳山區五福二路82號

1,500萬

46.72坪

32.1萬

22.32坪 1~ 3/ 3 46.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 ?讀VIP

高雄市鳳山區保安二街【?讀VIP】A棟2號

858萬

含車位185萬

29.33坪

含車位6.83坪

29.9萬

3.77坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 富貴祥發

高雄市鳳山區文衡路265號4樓

680萬

40.38坪

16.8萬

4.96坪 4~ 4/ 15 29.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 日之曜

高雄市鳳山區北賢街399號14樓之3

1,398萬

含車位價

50.32坪

含車位7.97坪

27.8萬

8.29坪 14~ 14/ 15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 銳揚國美

高雄市鳳山區頂興街215號9樓

645萬

含車位價

32.87坪

含車位5.69坪

19.6萬

有讓渡，讓渡金額為650萬

 4.50坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 鳳山中崙第二標

660萬

37.19坪

17.8萬

12.49坪 7~ 7/ 7 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 陽光西班牙

936萬

36.98坪

25.3萬

4.27坪 11~ 11/ 15 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 東方新都

816萬

47.66坪

17.1萬

5.19坪 4~ 4/ 16 32.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 仁發兩廳院

高雄市鳳山區新昌街31號7樓

730萬

含車位價

34.30坪

含車位5.89坪

21.3萬

4.94坪 7~ 7/ 14 1.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街183號7樓

700萬

24.73坪

28.3萬

含傢俱設備費；

 3.56坪 7~ 7/ 20 1.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 希望城市歡樂區

高雄市鳳山區文化西路86號

880萬

35.33坪

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.56坪 1~ 2/ 14 25.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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