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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 ?讀VIP

高雄市鳳山區保安二街【?讀VIP】B棟6號

837萬

含車位185萬

28.21坪

含車位6.83坪

30.5萬

3.68坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 ?讀VIP

高雄市鳳山區保安二街【?讀VIP】A棟2號

895萬

含車位185萬

29.33坪

含車位6.83坪

31.6萬

3.77坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 五甲熱線

750萬

含車位價

40.15坪

含車位坪數

18.7萬

7.06坪 7~ 7/ 7 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 仁發兩廳院

765萬

24.66坪

31.0萬

3.57坪 5~ 5/ 14 1.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 棋琴文錦苑

900萬

含車位價

33.92坪

含車位坪數

26.5萬

3.48坪 2~ 2/ 15 7.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 水舞嘉

1,060萬

含車位價

43.95坪

含車位5.85坪

24.1萬

7.97坪 7~ 7/ 15 5.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街101號28樓

1,995萬

含車位340萬

79.96坪

含車位15.00坪

25.5萬

9.96坪 28~ 28/ 28 1.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 都會營

高雄市鳳山區光復路二段269之9號8樓

700萬

34.26坪

20.4萬

4.15坪 8~ 8/ 16 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街103號21樓

1,828萬

含車位170萬

72.55坪

含車位7.50坪

25.5萬

9.80坪 21~ 21/ 28 1.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 ?讀VIP

高雄市鳳山區保安二街【?讀VIP】B棟2號

909萬

含車位185萬

29.33坪

含車位6.83坪

32.2萬

3.77坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 大東麗緻

568萬

21.42坪

26.5萬

2.89坪 3~ 3/ 10 3.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 龍鳳座

535萬

33.60坪

15.9萬

4.98坪 4~ 4/ 13 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 鳳山國富D型

高雄市鳳山區國富路21巷2弄2號12樓

806萬

49.85坪

16.2萬

8.12坪 12~ 12/ 16 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鋭揚新世代

高雄市鳳山區海涵路368號13樓

1,628萬

含車位價

51.19坪

含車位11.13坪

31.8萬

8.12坪 13~ 13/ 14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 京城鳳翔

高雄市鳳山區中山東路380巷130號11樓之3

753萬

含車位145萬

41.25坪

含車位8.23坪

18.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.01坪 11~ 11/ 12 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 五甲好好

高雄市鳳山區永安街27號2樓之7

1,030萬

含車位價

32.99坪

含車位6.45坪

31.2萬

9.40坪 2~ 2/ 5 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街142號8樓

650萬

47.86坪

13.6萬

7.52坪 8~ 8/ 13 21.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 京城鳳翔

高雄市鳳山區中山東路380巷130號9樓之1

563萬

含車位145萬

32.42坪

含車位8.23坪

17.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.47坪 9~ 9/ 12 0.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓/店面

高雄市鳳山區五甲三路157巷5號

260萬

18.94坪

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.63坪 1~ 1/ 5 43.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 ?讀VIP

高雄市鳳山區保安二街【?讀VIP】B棟2號

905萬

含車位185萬

29.33坪

含車位6.83坪

32.0萬

3.77坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 ?讀VIP

高雄市鳳山區保安二街【?讀VIP】B棟7號

1,291萬

含車位220萬

39.57坪

含車位6.83坪

32.7萬

5.57坪 1~ 1/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 康庭大喜市

610萬

32.32坪

18.9萬

2.40坪 14~ 14/ 20 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 華友聯樹粼

1,438萬

含車位160萬

52.70坪

含車位5.32坪

27.0萬

9.47坪 13~ 13/ 15 3.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/店面 高雄市鳳山新城乙社區

高雄市鳳山區工協街79號

1,568萬

含車位價

88.14坪

含車位坪數

17.8萬

政府機關標讓售；

 22.19坪 1~ 2/ 14 10.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 高雄市鳳山新城乙社區

高雄市鳳山區工協街7號

1,291萬

含車位價

75.33坪

含車位坪數

17.1萬

政府機關標讓售；

 18.85坪 1~ 1/ 14 10.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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