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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 透天厝/店面

高雄市鳳山區民安街57號

1,275萬

30.23坪

42.2萬

16.38坪 1~ 3/ 3 37.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 陸發雄獅

高雄市鳳山區文武街6號

648萬

28.93坪

22.4萬

2.20坪 1~ 3/ 25 27.9年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

高雄市鳳山區武營路52巷24號

420萬

43.90坪

9.6萬

21.78坪 1~ 3/ 3 45.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山東路561號

1,000萬

62.33坪

16.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.35坪 1~ 4/ 4 17.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓/店面

780萬

28.01坪

27.8萬

6.92坪 1~ 2/ 5 34.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓/店面

高雄市鳳山區自強一路119巷109號

780萬

28.32坪

27.5萬

6.92坪 1~ 2/ 5 34.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

高雄市鳳山區五常街52巷10號

650萬

22.76坪

28.6萬

18.45坪 1~ 2/ 2 50.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓/店面

750萬

27.70坪

27.1萬

9.20坪 1~ 2/ 5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山東路229巷30弄11號

390萬

20.15坪

19.4萬

16.94坪 1~ 2/ 2 49.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

高雄市鳳山區五甲三路157巷2弄32號

500萬

20.86坪

24.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.83坪 1~ 3/ 3 49.0年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 春木傳家2期

高雄市鳳山區忠誠路110號

1,980萬

含車位180萬

48.95坪

含車位7.80坪

43.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.01坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山東路290巷17弄36號

750萬

31.14坪

24.1萬

27.23坪 1~ 2/ 2 44.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

高雄市鳳山區園中路53號

1,800萬

58.04坪

31.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 24.32坪 1~ 3/ 3 17.8年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 綠百代

高雄市鳳山區武松街177號

590萬

22.74坪

26.0萬

陽臺外推；

 2.03坪 1~ 2/ 14 27.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/店面 淩翔學府廣場

高雄市鳳山區大明路127號

1,880萬

63.42坪

29.7萬

陽臺外推；其他增建；

 9.60坪 1~ 3/ 8 30.2年 0房(室)5廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

1,860萬

68.45坪

27.2萬

37.81坪 1~ 2/ 2 36.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/店面 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】S棟15號

2,065萬

含車位165萬

34.03坪

含車位4.70坪

64.8萬

4.92坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面

高雄市鳳山區四海街3號

1,570萬

含車位180萬

39.90坪

含車位7.80坪

43.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.47坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

750萬

35.08坪

21.4萬

12.62坪 1~ 2/ 2 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝/店面

高雄市鳳山區自強二路3號

2,220萬

65.84坪

33.7萬

17.55坪 1~ 4/ 4 37.1年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 春木傳家2期

高雄市鳳山區忠誠路100號

3,718萬

含車位360萬

90.31坪

含車位15.60坪

45.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.72坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

高雄市鳳山區南福街180巷18號

825萬

46.98坪

17.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 55.43坪 1~ 3/ 3 42.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

高雄市鳳山區瑞興路137號

1,420萬

73.44坪

19.3萬

20.87坪 1~ 5/ 5 32.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

高雄市鳳山區林森路169號

1,250萬

68.06坪

18.4萬

32.07坪 1~ 3/ 3 44.4年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

1,535萬

45.33坪

33.9萬

20.27坪 1~ 3/ 3 43.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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