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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 土地

七老爺段一甲小段1447-70地號

313萬

-

6.3萬

包含公共設施保留地用地；

 49.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

牛潮埔段588-5地號

429萬

-

8.7萬

包含公共設施保留地用地；

 49.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面 聯上囍宴

高雄市鳳山區富新路209號

3,980萬

105.17坪

37.8萬

49.36坪 1~ 4/ 4 11.1年 8房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

高雄市鳳山區瑞竹路189之1號

2,780萬

66.77坪

41.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 49.31坪 1~ 2/ 2 49.6年 6房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

七老爺段一甲小段1031地號

1,014萬

-

20.6萬

49.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

新庄子段230-80地號

1,378萬

-

28.0萬

49.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面 誠義大鎮2期A區

2,958萬

含車位價

61.95坪

含車位坪數

47.8萬

49.12坪 1~ 3/ 3 19.7年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/店面

高雄市鳳山區鳳捷路112號

7,830萬

含車位630萬

191.34坪

含車位14.24坪

40.7萬

含裝潢費7000000元；

 49.04坪 1~ 1/ 15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝 文山龍藏

高雄市鳳山區北忠街392號

3,900萬

97.64坪

39.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 49.01坪 1~ 5/ 5 0.6年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳甲路492號

760萬

121.12坪

6.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 48.81坪 1~ 4/ 4 16.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

七老爺段一甲小段1374-33地號

95萬

-

2.0萬

包含公共設施保留地用地；

 48.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 沐之文華NO5

3,050萬

含車位價

99.55坪

含車位坪數

30.6萬

48.51坪 1~ 5/ 5 4.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝/店面 新文山創世紀

高雄市鳳山區北昌路171號

2,800萬

90.77坪

30.9萬

48.46坪 1~ 4/ 4 12.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

新甲段1087-1地號

212萬

-

4.4萬

包含公共設施保留地用地；

 48.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

新甲段1087-1地號

230萬

-

4.8萬

包含公共設施保留地用地；

 48.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

牛潮埔段665-5地號

321萬

-

6.6萬

包含公共設施保留地用地；

 48.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

2,250萬

-

46.6萬

48.26坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

福誠段17地號

2,250萬

-

46.6萬

48.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝 森白色

高雄市鳳山區永福街50巷6號

2,000萬

71.14坪

28.1萬

48.14坪 1~ 4/ 4 8.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

2,408萬

117.78坪

20.5萬

48.10坪 1~ 4/ 4 44.9年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝

高雄市鳳山區三民路285巷22號

2,000萬

26.48坪

75.5萬

48.10坪 1~ 1/ 1 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

埤頂段2145-2地號

275萬

-

5.7萬

包含公共設施保留地用地；

 48.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面 上林賦

高雄市鳳山區文建街175號

4,850萬

136.41坪

35.6萬

陽臺外推；其他增建；

 48.08坪 1~ 5/ 5 11.4年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

七老爺段一甲小段1446-26地號

305萬

-

6.4萬

包含公共設施保留地用地；

 48.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 森白色

高雄市鳳山區永福街50巷5號

2,450萬

71.14坪

34.4萬

陽臺外推；其他增建；

 47.83坪 1~ 4/ 4 11.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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