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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A6棟2號

1,810萬

含車位200萬

51.41坪

含車位7.58坪

36.7萬

6.72坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟3號

1,808萬

含車位210萬

49.30坪

含車位9.45坪

40.1萬

6.90坪 11~ 11/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】B1棟0號

1,808萬

含車位235萬

48.79坪

含車位9.88坪

40.4萬

4.29坪 19~ 19/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A1棟4號

1,805萬

含車位195萬

49.74坪

含車位7.58坪

38.2萬

6.47坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】A1棟0號

1,803萬

含車位235萬

51.50坪

含車位9.88坪

37.7萬

4.60坪 20~ 20/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 吉隆天森

1,800萬

含車位價

70.04坪

含車位8.01坪

25.7萬

8.63坪 3~ 3/ 17 4.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝/店面

1,800萬

含車位價

64.94坪

含車位坪數

27.7萬

31.46坪 1~ 4/ 4 19.3年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

1,800萬

70.26坪

25.6萬

21.18坪 -1~ 5/ 5 37.2年 4房(室)2廳3.5衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝/店面

高雄市鳳山區文龍東路791巷1號

1,800萬

43.73坪

41.2萬

33.28坪 1~ 2/ 2 42.5年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈

高雄市鳳山區中興街78號5樓

1,800萬

60.83坪

29.6萬

17.45坪 5~ 5/ 5 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 現代京城

高雄市鳳山區凱旋路277號

1,800萬

51.13坪

35.2萬

5.67坪 1~ 3/ 15 30.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

高雄市鳳山區經武路41號

1,800萬

50.76坪

35.5萬

21.48坪 1~ 3/ 3 51.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

高雄市鳳山區園中路53號

1,800萬

58.04坪

31.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 24.32坪 1~ 3/ 3 17.8年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

高雄市鳳山區善志街31號

1,800萬

74.45坪

24.2萬

22.39坪 1~ 4/ 4 36.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

高雄市鳳山區博愛路395巷17號

1,800萬

59.35坪

30.3萬

本案增值稅.契稅.房屋稅.印花稅.登記規費.代書費等均由買方支付

 24.22坪 1~ 3/ 3 13.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

高雄市鳳山區頂庄路265號

1,800萬

60.55坪

29.7萬

23.98坪 1~ 4/ 4 20.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

高雄市鳳山區南正二路112號

1,800萬

66.93坪

26.9萬

19.06坪 1~ 4/ 4 36.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山西路365號

1,800萬

70.26坪

25.6萬

鐵窗及屋頂增建。陽臺外推；其他增建；

 21.18坪 1~ 4/ 4 37.2年 2房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A7棟3號

1,800萬

含車位190萬

51.80坪

含車位7.58坪

36.4萬

6.79坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A1棟2號

1,800萬

含車位200萬

49.74坪

含車位7.58坪

38.0萬

6.47坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市鳳山區王生明路87號

1,800萬

56.69坪

31.8萬

23.29坪 1~ 4/ 4 38.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】A1棟0號

1,800萬

含車位245萬

51.50坪

含車位9.88坪

37.4萬

4.60坪 21~ 21/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街103號20樓

1,798萬

含車位170萬

72.55坪

含車位7.50坪

25.0萬

9.80坪 20~ 20/ 28 1.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟3號

1,798萬

含車位220萬

49.30坪

含車位9.45坪

39.6萬

6.90坪 10~ 10/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟5號

1,797萬

含車位220萬

49.43坪

含車位9.58坪

39.6萬

6.90坪 8~ 8/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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