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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 土地

五甲段399-4地號

756萬

-

41.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

牛潮埔段1497地號

1,470萬

-

34.5萬

42.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

750萬

22.36坪

33.6萬

13.92坪 1~ 2/ 2 50.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

文山段913-2地號

3,200萬

-

80.8萬

未登記建物門牌：高雄市鳳山區文德路15之1號，權利範圍：全部。未登記建物；

 39.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

赤山段493-2地號

575萬

-

61.2萬

9.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

赤山段493-2地號

343萬

-

63.0萬

5.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

118萬

-

30.0萬

3.93坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

五甲段1467-3地號

118萬

-

30.0萬

畸零地或有合併使用效益；包含公共設施保留地用地；

 3.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

埤頂段2162-2地號

150萬

-

7.8萬

包含公共設施保留地用地；

 19.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

1,300萬

46.44坪

28.0萬

20.57坪 -1~ 3/ 3 46.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

新甲段1058-1地號

417萬

-

10.0萬

包含公共設施保留地用地；

 41.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

牛潮埔段588-5地號

429萬

-

8.7萬

包含公共設施保留地用地；

 49.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

高雄市鳳山區中山東路290巷57弄27號

400萬

28.10坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.22坪 1~ 2/ 2 36.6年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

七老爺段一甲小段1452-2地號

40萬

-

5.7萬

包含公共設施保留地用地；

 7.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

3,490萬

-

40.7萬

85.84坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝

1,200萬

29.00坪

41.4萬

26.92坪 1~ 2/ 2 45.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 土地

文山段80-2地號

4萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 幸福公園

1,570萬

含車位價

58.27坪

含車位坪數

26.9萬

21.89坪 1~ 4/ 4 20.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝

1,580萬

含車位價

68.08坪

含車位坪數

23.2萬

22.53坪 1~ 4/ 4 17.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11310 土地

新甲段1038-8地號

309萬

-

9.4萬

包含公共設施保留地用地；

 32.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 文化國城

高雄市鳳山區北文街60巷16號

1,050萬

62.71坪

16.7萬

21.90坪 1~ 4/ 4 20.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

高雄市鳳山區鳳仁路20巷20號

1,290萬

含車位價

65.10坪

含車位坪數

19.8萬

1樓後方增建約2坪、4樓增建作室內使用、頂樓增建鐵皮含傢俱設備費；其他增建；

 19.61坪 1~ 4/ 4 34.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

竹子腳段259-122地號

136萬

-

40.9萬

政府機關標讓售；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

文山段402-2地號

2,705萬

-

28.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 96.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

高雄市鳳山區漢慶街149巷23號

240萬

25.18坪

9.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.03坪 1~ 2/ 2 52.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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