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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 R5新世界

1,298萬

含車位價

56.80坪

含車位坪數

22.9萬

3078.13坪 13~ 13/ 15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

高雄市鳳山區光遠路396號

11,200萬

272.18坪

41.2萬

其他增建；未登記建物；

 102.85坪 1~ 4/ 4 46.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區三民路71號

1,840萬

92.29坪

19.9萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 76.53坪 1~ 3/ 3 46.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區北街37號

3,000萬

58.44坪

51.3萬

58.99坪 1~ 2/ 2 45.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面 龍騰上河園

2,380萬

73.42坪

32.4萬

56.84坪 1~ 3/ 3 7.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

高雄市鳳山區甲智路58號

3,700萬

108.61坪

34.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 50.53坪 1~ 4/ 4 13.3年 7房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面 誠義大鎮2期A區

2,958萬

含車位價

61.95坪

含車位坪數

47.8萬

49.12坪 1~ 3/ 3 19.0年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山路123號

4,425萬

49.33坪

89.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 45.38坪 1~ 2/ 2 54.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市鳳山區過雄街53號

2,200萬

142.09坪

15.5萬

39.36坪 1~ 4/ 4 34.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市鳳山區五甲一路155號

2,150萬

22.99坪

93.5萬

37.51坪 1~ 2/ 2 60.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區頂新二街162號

645萬

60.79坪

10.6萬

價款交付:以出賣楠梓區經建路72號12樓所得價款抵扣之

 36.85坪 1~ 4/ 4 14.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市鳳山區北榮街71號

552萬

71.11坪

7.8萬

含部分贈與

 33.88坪 1~ 3/ 3 44.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市鳳山區民安街35號

1,660萬

48.84坪

34.0萬

33.88坪 1~ 3/ 3 43.4年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

高雄市鳳山區五常街84號

1,450萬

33.80坪

42.9萬

32.97坪 1~ 2/ 2 50.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市鳳山區自由路211號

2,400萬

66.22坪

36.2萬

32.07坪 1~ 3/ 3 52.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市鳳山區南昌街1號

2,800萬

41.19坪

68.0萬

其他增建：壹樓空地、2樓、3樓

 31.76坪 1~ 2/ 2 44.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市鳳山區光遠路25號

1,100萬

61.58坪

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 30.25坪 1~ 3/ 3 50.5年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區福安二街258號

1,200萬

36.20坪

33.2萬

30.10坪 1~ 2/ 2 40.1年 8房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

2,000萬

64.27坪

31.1萬

29.95坪 1~ 3/ 3 36.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

高雄市鳳山區六法街104號

1,150萬

38.60坪

29.8萬

法定空地增建1-3層

 29.95坪 1~ 3/ 3 44.0年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市鳳山區文雅東街47號

980萬

32.88坪

29.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.04坪 1~ 2/ 2 50.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面 誠義大鎮2期A區

高雄市鳳山區鳳頂路461號

1,550萬

61.30坪

25.3萬

28.85坪 1~ 3/ 3 19.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市鳳山區光遠路101號

2,150萬

54.70坪

39.3萬

27.83坪 1~ 3/ 3 48.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區經武路216號

590萬

49.37坪

12.0萬

27.83坪 1~ 3/ 3 49.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市鳳山區家和五街11號

2,395萬

65.44坪

36.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 27.71坪 1~ 4/ 4 16.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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