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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 土地

華鳳段131地號

3,698萬

-

33.0萬

112.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

新庄子段223地號

1,000萬

-

8.9萬

本件買賣依土地法第34條之1相關規定辦理。包含公共設施保留地用地；

 111.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

新庄子段223地號

1,582萬

-

14.1萬

包含公共設施保留地用地；

 111.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

新庄子段223地號

1,000萬

-

8.9萬

包含公共設施保留地用地；

 111.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

新庄子段223地號

1,582萬

-

14.1萬

包含公共設施保留地用地；

 111.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/工廠

高雄市鳳山區鳳仁路236巷19號

2,465萬

46.32坪

--萬 111.83坪 1~ 1/ 1 0.2年
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/工廠

高雄市鳳山區鳳仁路236巷10號

3,000萬

60.79坪

49.4萬

工廠

 111.53坪 1~ 1/ 1 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

牛潮埔段834地號

968萬

-

8.8萬

包含公共設施保留地用地；

 110.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳學路12號

3,285萬

51.14坪

64.2萬

110.23坪 1~ 1/ 1 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳學路16號

3,285萬

51.14坪

64.2萬

110.23坪 1~ 1/ 1 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

四甲段9地號

3,414萬

-

31.0萬

110.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

七老爺段1245-1地號

585萬

-

5.3萬

包含公共設施保留地用地；

 110.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

七老爺段8-10地號

747萬

-

6.8萬

109.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/工廠

高雄市鳳山區鳳仁路236巷8號

2,978萬

60.53坪

49.2萬

109.71坪 1~ 1/ 1 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

竹子腳段51-19地號

3,200萬

-

29.2萬

地上建物為第三人承租人所有親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 109.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/工廠

高雄市鳳山區鳳仁路236巷18號

2,860萬

59.29坪

48.2萬

109.41坪 1~ 1/ 1 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

4,900萬

-

44.8萬

109.28坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11202 土地

保成段48地號

4,900萬

-

44.8萬

109.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

高雄市鳳山區文化西路18之1號

3,900萬

133.53坪

29.2萬

其他增建；

 108.67坪 1~ 4/ 4 7.6年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

道爺廍段1033-97地號

3,949萬

-

36.4萬

108.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

頂庄段959地號

289萬

-

2.7萬

包含公共設施保留地之交易。;

 108.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

新庄子段55-3地號

10,495萬

-

97.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 107.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

華鳳段85地號

4,242萬

-

39.5萬

107.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

牛潮埔段1464地號

693萬

-

6.5萬

本買賣契約書買賣總價為新台幣692萬6700元整，買賣標的1460地號買賣價金為10萬元整，1460-1地號買賣價金為35萬6650元整，1464地號買賣價金為647萬50元整。包含公共設施保留地用地；

 107.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

保成段141地號

3,820萬

-

35.7萬

107.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市1月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
2 左營區 31.36萬 31.4萬
3 前金區 31.3萬 31.3萬
4 楠梓區 27.18萬 27.2萬
5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
高雄市1月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 0.1

0.1%
2 三民區 0.0

0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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