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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 公寓

高雄市鳳山區鳳翔新村9之3號

172萬

15.20坪

11.3萬

10.81坪 4~ 4/ 4 45.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

高雄市鳳山區建國路三段55巷4弄7號

580萬

25.17坪

23.0萬

其他增建;

 18.76坪 1~ 2/ 2 45.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

高雄市鳳山區信義街40號

1,170萬

46.46坪

25.2萬

廚房往上增建到三樓含傢俱設備費；其他增建；

 23.90坪 1~ 3/ 3 45.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山路241號

1,430萬

57.09坪

25.1萬

頂樓加蓋；

 23.60坪 1~ 3/ 3 45.9年 4房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

高雄市鳳山區南安路28號

560萬

23.26坪

24.1萬

陽台外推；未登記建物；

 9.15坪 1~ 1/ 4 45.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/店面

高雄市鳳山區南安路19號

242萬

44.64坪

5.4萬

本件為婆婆登記給媳婦用出售自用住宅用地移轉本案包含為一樓五甲段4653建號 二樓 五甲段3414建號2戶共同使用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.70坪 1~ 1/ 4 45.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市鳳山區中山東路82巷63之1號

250萬

24.58坪

10.2萬

9.96坪 2~ 2/ 4 45.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

高雄市鳳山區安寧街33號

1,300萬

46.60坪

27.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.27坪 1~ 3/ 3 45.9年 0房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市鳳山區中樂街25巷8號

400萬

11.42坪

35.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.23坪 1~ 2/ 4 45.9年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

高雄市鳳山區自強二路5巷26號

200萬

17.64坪

11.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 9.23坪 1~ 3/ 3 45.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

高雄市鳳山區中山東路385巷10之2號

480萬

22.97坪

20.9萬

陽臺外推；

 13.88坪 3~ 3/ 4 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鳳山區五甲三路112巷3弄1之3號

513萬

22.90坪

22.4萬

含傢俱設備費；

 10.89坪 4~ 4/ 4 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市鳳山區五甲一路512巷2號

500萬

16.37坪

30.5萬

壹樓空地親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 14.22坪 1~ 2/ 2 45.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/店面

652萬

31.39坪

20.8萬

27.23坪 1~ 2/ 2 45.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 透天厝/店面

815萬

含車位價

53.48坪

含車位坪數

15.2萬

27.23坪 1~ 3/ 3 45.8年 2房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

520萬

23.34坪

22.3萬

12.02坪 2~ 2/ 4 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

655萬

28.82坪

22.7萬

12.35坪 2~ 2/ 4 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓

380萬

20.15坪

18.9萬

7.87坪 4~ 4/ 5 45.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

1,210萬

56.10坪

21.6萬

26.62坪 1~ 3/ 3 45.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

860萬

23.21坪

37.1萬

14.41坪 1~ 2/ 4 45.8年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10901 透天厝/店面

高雄市鳳山區正義街75號

720萬

34.03坪

21.2萬

13.61坪 1~ 3/ 3 45.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

高雄市鳳山區文西街16巷40號

1,240萬

30.86坪

40.2萬

地坪增建滿、使用面積約65坪

 25.41坪 1~ 2/ 2 45.8年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

高雄市鳳山區華明街16之8號

545萬

72.66坪

7.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.55坪 1~ 3/ 3 45.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市鳳山區中泰街15號

850萬

22.74坪

37.4萬

14.13坪 1~ 2/ 4 45.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市鳳山區南京路6號

1,000萬

46.83坪

21.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.29坪 1~ 3/ 3 45.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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