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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳林路89之5號

1,850萬

34.24坪

54.0萬

51.73坪 1~ 2/ 2 19.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

高雄市鳳山區過埤路51巷37號

450萬

20.38坪

22.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.05坪 1~ 2/ 2 46.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

高雄市鳳山區光遠路356巷16之1號

1,380萬

35.57坪

38.8萬

頂樓加蓋；包含公共設施保留地用地；

 26.02坪 1~ 3/ 3 44.7年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

1,870萬

69.45坪

26.9萬

26.61坪 1~ 4/ 4 15.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝/店面

1,788萬

含車位價

60.09坪

含車位坪數

29.8萬

20.75坪 1~ 4/ 4 17.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝/店面

高雄市鳳山區明昌街30號

400萬

24.00坪

16.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.83坪 1~ 4/ 4 35.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

高雄市鳳山區福安二街52巷12號

880萬

28.10坪

31.3萬

22.99坪 1~ 2/ 2 43.6年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

高雄市鳳山區新康街72巷26號

1,830萬

55.23坪

33.1萬

本物件1至4樓空地增建。其他增建；

 22.99坪 1~ 4/ 4 17.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

高雄市鳳山區福德街62號

3,220萬

87.12坪

37.0萬

55.36坪 1~ 3/ 3 50.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

1,180萬

49.06坪

24.1萬

21.18坪 1~ 3/ 3 49.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝/店面 五甲溫莎

高雄市鳳山區保泰路220巷57號

1,360萬

64.30坪

21.2萬

14.82坪 1~ 12/ 12 29.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/店面 淩翔學府廣場

高雄市鳳山區大明路113號

1,550萬

含車位價

61.67坪

含車位坪數

25.1萬

車位號碼-28號

 9.99坪 1~ 3/ 8 30.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

高雄市鳳山區南榮路206號

1,300萬

31.68坪

41.0萬

18.45坪 1~ 2/ 2 49.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳松路41巷11號

875萬

22.81坪

38.4萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 19.97坪 1~ 2/ 2 51.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/店面 新生活家

高雄市鳳山區文學街26號

600萬

24.71坪

24.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.75坪 1~ 2/ 5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/店面

410萬

24.11坪

17.0萬

8.03坪 5~ 5/ 5 41.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝/店面

高雄市鳳山區新樂街233號

1,250萬

43.89坪

28.5萬

空屋交付.不負物之瑕疵擔保開放空間

 22.69坪 1~ 3/ 3 43.9年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/店面 當代旗艦II

710萬

含車位價

28.81坪

含車位坪數

24.7萬

5.27坪 1~ 2/ 8 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝/店面

高雄市鳳山區文化路65之6號

2,936萬

101.11坪

29.0萬

36.60坪 1~ 4/ 4 15.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

2,300萬

32.67坪

70.4萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 22.08坪 1~ 2/ 2 47.2年 7房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝/店面

高雄市鳳山區文南街25號

700萬

43.94坪

15.9萬

賣方賣清（稅費由買方負擔）

 20.27坪 1~ 3/ 3 43.4年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

高雄市鳳山區忠孝街81號

300萬

8.83坪

34.0萬

7.06坪 1~ 2/ 2 47.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

520萬

49.07坪

10.6萬

26.02坪 1~ 3/ 3 49.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝/店面

高雄市鳳山區自立街181號

1,300萬

38.31坪

33.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 25.41坪 1~ 2/ 2 51.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

高雄市鳳山區王生明路141號

775萬

29.21坪

26.5萬

增建:1-2樓頂樓加蓋；其他增建；

 18.15坪 1~ 2/ 2 50.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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