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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 透天厝/店面

高雄市鳳山區中和街202號

1,250萬

24.44坪

51.1萬

18.45坪 1~ 2/ 2 50.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面 京城大鎮

高雄市鳳山區瑞春街14巷32號

1,250萬

36.00坪

34.7萬

陽臺外推；

 6.01坪 1~ 2/ 10 29.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

高雄市鳳山區林森路169號

1,250萬

68.06坪

18.4萬

32.07坪 1~ 3/ 3 44.4年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

高雄市鳳山區新樂街233號

1,250萬

43.89坪

28.5萬

空屋交付.不負物之瑕疵擔保開放空間

 22.69坪 1~ 3/ 3 43.9年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

高雄市鳳山區瑞竹路170號

1,250萬

67.32坪

18.6萬

17.42坪 1~ 2/ 5 37.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面 新澄屋

高雄市鳳山區文南街73號

1,250萬

57.10坪

21.9萬

夾層增建

 8.69坪 1~ 2/ 10 25.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

高雄市鳳山區自強一路91號

1,246萬

56.05坪

22.2萬

26.62坪 1~ 3/ 3 43.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/店面 六泰華廈

1,240萬

107.65坪

11.5萬

17.86坪 1~ 2/ 7 28.7年 7房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝/店面

1,238萬

47.49坪

26.1萬

17.85坪 1~ 3/ 3 46.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝/店面

高雄市鳳山區光復路一段122號

1,238萬

64.67坪

19.1萬

20.31坪 1~ 4/ 4 19.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

高雄市鳳山區文中街109號

1,230萬

34.61坪

35.5萬

其他增建；

 24.20坪 1~ 2/ 2 45.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 鋭揚新世代

高雄市鳳山區保華一路271號

1,230萬

33.16坪

37.1萬

6.68坪 1~ 1/ 14 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

1,225萬

29.63坪

41.3萬

17.85坪 1~ 2/ 2 37.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

高雄市鳳山區保安二街222號

1,220萬

51.34坪

23.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.39坪 1~ 3/ 3 20.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

高雄市鳳山區老爺四街4號

1,220萬

25.10坪

48.6萬

增建3樓、4樓其他增建；

 15.73坪 1~ 2/ 2 47.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 銳揚國美

高雄市鳳山區頂明路298號

1,220萬

34.33坪

35.5萬

5.60坪 1~ 1/ 13 2.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

1,210萬

56.10坪

21.6萬

26.62坪 1~ 3/ 3 45.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓/店面

高雄市鳳山區南華路254號

1,210萬

29.76坪

40.7萬

其他增建；

 8.59坪 1~ 2/ 5 43.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面 南京新都NO2

1,200萬

54.95坪

21.8萬

8.15坪 1~ 2/ 10 31.2年 3房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/店面 都會營

高雄市鳳山區中山西路376之5號

1,200萬

40.50坪

29.6萬

陽臺外推；夾層；

 4.75坪 1~ 2/ 16 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

高雄市鳳山區大東二路146號

1,200萬

52.04坪

23.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 16.94坪 1~ 4/ 4 36.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 聯協南京

高雄市鳳山區南京路156號

1,200萬

42.66坪

28.1萬

5.24坪 1~ 3/ 13 30.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

高雄市鳳山區頂昌街19號

1,200萬

58.73坪

20.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.56坪 1~ 4/ 4 18.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市鳳山區北榮街89號

1,200萬

26.62坪

45.1萬

含傢俱設備費；其他增建；

 21.78坪 1~ 2/ 2 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

高雄市鳳山區文智街48號

1,200萬

34.48坪

34.8萬

一樓空地增建。三樓加蓋鐵皮屋。頂樓加蓋；其他增建；

 22.08坪 1~ 2/ 2 44.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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