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鳳山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10812 華廈 新澄屋

高雄市鳳山區文南街63號8樓

580萬

含車位價

44.51坪

含車位9.23坪

13.0萬

6.89坪 8~ 8/ 10 21.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 有家有家大廈

高雄市鳳山區文勇街63號7樓

550萬

含車位價

41.50坪

含車位坪數

13.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.18坪 7~ 7/ 8 23.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 鳳揚

高雄市鳳山區建國路三段61號13樓

1,150萬

含車位價

67.81坪

含車位6.44坪

17.0萬

5.16坪 13~ 13/ 28 12.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 鳳揚

高雄市鳳山區建國路三段65號26樓

811萬

含車位價

60.86坪

含車位坪數

13.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.59坪 26~ 26/ 28 12.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/店面 大湖國家

高雄市鳳山區文仁街75號

570萬

38.19坪

14.9萬

8.01坪 1~ 2/ 15 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

文中街62巷1弄5之4號

250萬

24.67坪

10.1萬

9.05坪 5~ 5/ 5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 公寓

文西街10號

636萬

含車位價

26.80坪

含車位坪數

23.7萬

7.20坪 1~ 2/ 5 38.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 歐洲晶典

高雄市鳳山區八德路197號9樓之3

605萬

48.14坪

12.6萬

含增建或未登記建物。

 5.69坪 9~ 9/ 12 23.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

文東街243之3號

318萬

20.47坪

15.5萬

4.96坪 4~ 4/ 5 38.5年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 鳳揚

建國路三段59號9樓

600萬

39.70坪

15.1萬

3.15坪 9~ 9/ 28 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 長谷綠意新都

高雄市鳳山區文衡路125巷3號9樓

540萬

47.03坪

11.5萬

8.29坪 9~ 9/ 13 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 薪想室成

八德路169號5樓

586萬

含車位價

40.71坪

含車位坪數

14.4萬

5.10坪 5~ 5/ 13 20.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 華廈 伊甸園

高雄市鳳山區文勇街27號6樓

370萬

含車位價

30.87坪

含車位坪數

12.0萬

4.54坪 6~ 6/ 9 20.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 鳳山建國新城

高雄市鳳山區建國路二段67號2樓

480萬

45.22坪

10.6萬

8.32坪 2~ 2/ 12 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 文山君品

八德路151號8樓

820萬

含車位價

42.06坪

含車位坪數

19.5萬

6.05坪 8~ 8/ 15 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 華廈 有家有家大廈

文勇街69號6樓

532萬

含車位價

40.45坪

含車位坪數

13.2萬

7.04坪 6~ 6/ 8 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 鳳山建國新城

高雄市鳳山區建國路二段73號

230萬

24.51坪

9.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.54坪 2~ 2/ 12 19.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

高雄市鳳山區文東街172之4號

255萬

16.50坪

15.5萬

5.59坪 5~ 5/ 5 37.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 文山君品

八德路155號11樓

916萬

含車位價

45.39坪

含車位5.06坪

20.2萬

6.58坪 11~ 11/ 15 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 鳳山建國新城

高雄市鳳山區建國路二段135號7樓及建國路二段73號

520萬

45.28坪

11.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.33坪 7~ 7/ 12 19.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓/店面 文山天母

高雄市鳳山區八德路185之9號

750萬

42.01坪

17.9萬

5.79坪 1~ 2/ 14 20.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 薪想室成

高雄市鳳山區八德路179號6樓

350萬

含車位價

33.72坪

含車位坪數

10.4萬

4.24坪 6~ 6/ 13 20.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 文山君品

高雄市鳳山區八德路165號7樓

888萬

含車位價

44.00坪

含車位坪數

20.2萬

6.37坪 7~ 7/ 15 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 長谷綠意新都

高雄市鳳山區文衡路125巷7號7樓

475萬

45.00坪

10.6萬

附家電傢俱。含裝潢。賣方已相當減價出售予買方，買方同意賣方對本買賣標的物無須負擔瑕疵擔保責任。

 7.97坪 7~ 7/ 13 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 鳳山建國新城

高雄市鳳山區建國路二段107號6樓

550萬

49.01坪

11.2萬

9.09坪 6~ 6/ 12 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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