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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳南路136號

1,880萬

40.18坪

46.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 20.87坪 1~ 3/ 3 50.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市鳳山區過埤路60號

1,880萬

75.32坪

25.0萬

33.66坪 1~ 4/ 4 7.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 ?揚新樂章

高雄市鳳山區鳳育路與鳳甲二街【?揚新樂章】S棟6號

1,878萬

含車位240萬

32.41坪

含車位4.76坪

59.2萬

4.21坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A7棟4號

1,875萬

含車位200萬

51.80坪

含車位7.58坪

37.9萬

6.79坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A1棟9號

1,871萬

含車位200萬

49.74坪

含車位7.58坪

39.6萬

6.47坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 別墅一格C區

1,870萬

77.35坪

24.2萬

28.73坪 1~ 4/ 4 10.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 春木傳家2期

高雄市鳳山區忠誠路110號12樓

1,870萬

含車位420萬

54.53坪

含車位15.60坪

37.2萬

6.63坪 12~ 12/ 13 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 花町墅No.21

1,868萬

62.14坪

30.1萬

含傢俱設備費；其他增建；

 24.95坪 1~ 4/ 4 11.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A6棟9號

1,868萬

含車位190萬

51.41坪

含車位7.58坪

38.3萬

6.72坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A2棟7號

1,865萬

含車位200萬

50.81坪

含車位7.58坪

38.5萬

6.63坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟3號

1,865萬

含車位220萬

49.30坪

含車位9.45坪

41.3萬

6.90坪 15~ 15/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 水律

高雄市鳳山區環河街30號3樓

1,864萬

含車位350萬

63.74坪

含車位11.59坪

29.0萬

10.54坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 筑清庭

高雄市鳳山區埤頂街310之1號

1,863萬

55.51坪

33.6萬

含傢俱設備費；其他增建；

 25.97坪 1~ 4/ 4 11.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 歐洲學墅

1,860萬

含車位價

61.08坪

含車位坪數

30.5萬

22.72坪 1~ 4/ 4 17.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟3號

1,860萬

含車位210萬

49.30坪

含車位9.45坪

41.4萬

6.90坪 16~ 16/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A7棟7號

1,860萬

含車位200萬

51.80坪

含車位7.58坪

37.5萬

6.79坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市鳳山區南正二路85號

1,860萬

87.09坪

21.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 37.62坪 1~ 3/ 3 38.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面 幸福頭家17期

高雄市鳳山區公園一街56號

1,860萬

55.58坪

33.5萬

含傢俱設備費；其他增建；

 24.48坪 1~ 4/ 4 19.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 如邑．知築

高雄市鳳山區中山東路【如邑．知築】A棟1號

1,860萬

含車位200萬

49.97坪

含車位8.50坪

40.0萬

6.07坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

1,858萬

61.59坪

30.2萬

22.07坪 1~ 4/ 4 15.1年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 水律

高雄市鳳山區環河街30號10樓

1,858萬

含車位240萬

57.95坪

含車位5.79坪

31.0萬

10.64坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 鳳陽

高雄市鳳山區杭州西街126號

1,856萬

113.92坪

16.3萬

本物件其他增建夾層陽台外推；其他增建；

 15.13坪 1~ 2/ 16 28.2年 7房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街130號11樓

1,855萬

含車位165萬

50.24坪

含車位7.59坪

39.6萬

7.00坪 11~ 11/ 14 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 名發首富E2

1,850萬

含車位價

60.88坪

含車位坪數

30.4萬

22.30坪 1~ 4/ 4 9.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

1,850萬

含車位價

39.82坪

含車位坪數

46.5萬

20.87坪 1~ 3/ 3 48.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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