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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓/店面 聯協南京

高雄市鳳山區南京路156號

1,200萬

42.66坪

28.1萬

5.24坪 1~ 3/ 13 30.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

高雄市鳳山區五甲二路565巷3號

100萬

2.54坪

39.4萬

市場攤位；

 5.23坪 1~ 1/ 1 35.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

高雄市鳳山區國昌路46之4號

240萬

26.57坪

9.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.21坪 5~ 5/ 5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 銳揚國美

高雄市鳳山區頂興街211號

1,080萬

31.98坪

33.8萬

5.20坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 大國城-新米蘭

720萬

39.14坪

18.4萬

5.19坪 1~ 2/ 14 27.8年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/店面 悅讀DNA

高雄市鳳山區海涵路【悅讀DNA】

813萬

含車位價

25.70坪

含車位坪數

31.6萬

5.19坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面 悅讀DNA

高雄市鳳山區海涵路589號

813萬

含車位200萬

26.65坪

含車位6.66坪

30.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.19坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 聯協南京

高雄市鳳山區南京路158號

950萬

45.13坪

21.1萬

陽臺外推；其他增建；

 5.19坪 1~ 3/ 13 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/店面 晴天樹

1,480萬

含車位價

53.30坪

含車位坪數

27.8萬

5.17坪 1~ 2/ 15 2.7年
資料來源：永慶房產集團
10910 公寓

260萬

21.01坪

12.4萬

5.17坪 5~ 5/ 5 40.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10912 公寓

高雄市鳳山區光明路113之9號

260萬

21.01坪

12.4萬

頂樓加蓋;

 5.17坪 5~ 5/ 5 40.2年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/店面 日之曜

高雄市鳳山區北賢街397號

719萬

26.85坪

26.8萬

5.17坪 1~ 1/ 15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市鳳山區光明路113之5號

338萬

21.01坪

16.1萬

夾層；其他增建；

 5.17坪 1~ 1/ 5 43.7年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

高雄市鳳山區五甲二路565巷3號

130萬

2.52坪

51.7萬

本案為攤位買賣

 5.17坪 1~ 1/ 1 35.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】S棟5號

2,200萬

含車位200萬

35.24坪

含車位4.70坪

65.5萬

5.16坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

460萬

18.35坪

25.1萬

5.14坪 2~ 2/ 5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓/店面 崑庭文德苑

高雄市鳳山區八德路378號

2,000萬

56.36坪

35.5萬

夾層增建夾層;

 5.14坪 1~ 1/ 15 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

350萬

16.94坪

20.7萬

5.13坪 5~ 5/ 5 41.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓/店面 大國城-新米蘭

1,400萬

39.84坪

35.1萬

5.13坪 1~ 2/ 14 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 公寓

高雄市鳳山區北平路202巷42之6號

200萬

14.15坪

14.1萬

5.13坪 4~ 4/ 5 40.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

高雄市鳳山區北平路202巷42之6號

212萬

14.15坪

15.0萬

陽臺外推；

 5.13坪 4~ 4/ 5 40.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市鳳山區北平路202巷42之6號

253萬

14.15坪

17.9萬

5.13坪 4~ 4/ 5 41.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/店面 國泰凱旋門

高雄市鳳山區建國路三段167號

1,450萬

42.33坪

34.3萬

5.10坪 1~ 1/ 14 13.3年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 華友聯文華匯

高雄市鳳山區北昌路32號

1,200萬

27.21坪

44.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.08坪 1~ 1/ 15 9.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 春田市

高雄市鳳山區凱旋路325號

1,400萬

48.18坪

29.1萬

其他增建；

 5.07坪 1~ 3/ 14 27.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。