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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A2棟9號

1,935萬

含車位210萬

50.81坪

含車位7.58坪

39.9萬

6.63坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 風和日麗

1,930萬

含車位價

60.69坪

含車位坪數

31.8萬

9.21坪 14~ 14/ 15 10.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/店面 文化御璽

高雄市鳳山區文化西路19號

1,930萬

含車位230萬

51.70坪

含車位12.71坪

43.6萬

7.86坪 1~ 2/ 14 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 花町墅20期

1,925萬

含車位價

53.70坪

含車位坪數

35.9萬

24.31坪 1~ 4/ 4 14.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A1棟15號

1,925萬

含車位210萬

49.74坪

含車位7.58坪

40.7萬

6.47坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街105號8樓

1,925萬

含車位170萬

65.54坪

含車位7.50坪

30.2萬

車位編號：1

 8.76坪 8~ 8/ 28 3.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

七老爺段一甲小段1479地號

1,922萬

-

16.9萬

包含公共設施保留地用地；

 113.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A7棟12號

1,919萬

含車位205萬

51.80坪

含車位7.58坪

38.8萬

6.79坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 太子茵夢湖

高雄市鳳山區八德路二段132號12樓

1,916萬

含車位價

91.26坪

含車位18.17坪

21.0萬

11.32坪 12~ 12/ 21 24.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 朵朵森

1,915萬

38.61坪

49.6萬

7.21坪 1~ 1/ 14 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 龍鉅 My Way

高雄市鳳山區崗山北街58巷5號

1,910萬

含車位價

52.77坪

含車位5.43坪

36.2萬

8.30坪 1~ 1/ 15 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 龍鉅 My Way

高雄市鳳山區崗山北街58巷7號

1,910萬

含車位價

51.42坪

含車位5.43坪

37.2萬

8.06坪 1~ 1/ 15 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/其他

高雄市鳳山區凱旋路317巷61號

1,910萬

37.06坪

51.5萬

36.00坪 1~ 3/ 3 27.1年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

1,902萬

含車位價

55.08坪

含車位坪數

34.5萬

21.79坪 1~ 4/ 4 19.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

1,900萬

含車位價

54.14坪

含車位坪數

35.1萬

15.73坪 1~ 4/ 4 10.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝/店面

1,900萬

56.05坪

33.9萬

26.62坪 -1~ 3/ 3 48.6年
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

1,900萬

50.27坪

37.8萬

22.08坪 1~ 3/ 3 49.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A1棟8號

1,900萬

含車位190萬

49.74坪

含車位7.58坪

40.6萬

6.47坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟3號

1,900萬

含車位230萬

49.30坪

含車位9.45坪

41.9萬

6.90坪 17~ 17/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A1棟12號

1,898萬

含車位200萬

49.74坪

含車位7.58坪

40.3萬

6.47坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 吉隆天森

1,890萬

含車位價

57.17坪

含車位8.01坪

33.1萬

7.04坪 4~ 4/ 17 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

1,888萬

60.11坪

31.4萬

23.04坪 1~ 4/ 4 16.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】A棟A5-2F號

1,885萬

含車位378萬

58.84坪

含車位9.12坪

30.3萬

6.74坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

1,880萬

26.89坪

69.9萬

18.15坪 1~ 2/ 2 51.2年 6房(室)1廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

1,880萬

66.04坪

28.5萬

19.97坪 1~ 4/ 4 17.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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