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00611

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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 透天厝 比佛利

2,950萬

含車位價

85.20坪

含車位坪數

34.6萬

56.33坪 1~ 4/ 4 17.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝/店面

高雄市鳳山區青年路二段387號

6,300萬

143.66坪

43.9萬

含租約；

 56.41坪 1~ 4/ 4 19.6年 5房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝 大雅京都NO8

高雄市鳳山區環河東街97號

2,960萬

含車位價

104.75坪

含車位坪數

28.3萬

車位實際使用共計:一樓平面3個

 56.55坪 1~ 5/ 5 2.2年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面 龍騰上河園

2,380萬

73.42坪

32.4萬

56.84坪 1~ 3/ 3 8.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝 優秀賞55期

高雄市鳳山區文教路與文建街口【優秀賞55期】A棟3號

7,100萬

162.96坪

43.6萬

57.04坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝 優秀賞NO55

高雄市鳳山區文教路130號

7,100萬

165.65坪

42.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 57.04坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝 鑫苑景/文山毓極

高雄市鳳山區青年路二段588巷3弄11之1號

3,950萬

119.64坪

33.0萬

57.17坪 1~ 5/ 5 1.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

高雄市鳳山區鳳東七街18號

2,850萬

108.18坪

26.4萬

露台其他增建;

 57.33坪 1~ 5/ 5 7.4年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝

高雄市鳳山區鳳東七街18號

3,100萬

108.18坪

28.7萬

露台；頂樓鐵皮屋其他增建；

 57.33坪 1~ 5/ 5 7.8年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝 鑫苑景/文山毓極

高雄市鳳山區青年路二段588巷3弄11號

3,950萬

119.64坪

33.0萬

57.48坪 1~ 5/ 5 2.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝 文山龍藏

高雄市鳳山區北忠街398號

4,750萬

117.83坪

40.3萬

57.48坪 1~ 4/ 4 0.8年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

高雄市鳳山區五甲二路328號

2,500萬

63.50坪

39.4萬

其他增建；未登記建物；

 58.08坪 1~ 4/ 4 46.0年 3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

4,380萬

含車位價

149.27坪

含車位坪數

29.3萬

58.09坪 1~ 5/ 5 0.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10912 透天厝 龍騰上河園

2,000萬

73.42坪

27.2萬

58.63坪 1~ 3/ 3 5.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

高雄市鳳山區勝利路顯惠2巷23號

450萬

36.22坪

12.4萬

一樓浴室增建、二樓陽台增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；未登記建物；急買急賣；

 58.69坪 1~ 2/ 2 51.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市鳳山區環河東街15號

3,860萬

95.53坪

40.4萬

58.73坪 1~ 5/ 5 10.0年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區鎮北街37號

3,000萬

58.44坪

51.3萬

58.99坪 1~ 2/ 2 45.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 雄富荷蘊

高雄市鳳山區永忠街138號

3,989萬

112.47坪

35.5萬

59.50坪 1~ 4/ 4 3.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鳳山區鳳崗路50巷2號

1,500萬

55.54坪

27.0萬

頂樓鐵皮增建、1~3樓後方部分增建、一樓後方。其他增建；

 60.20坪 1~ 3/ 3 43.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市鳳山區永福街37號

3,150萬

85.35坪

36.9萬

60.43坪 1~ 3/ 3 10.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

4,660萬

160.34坪

29.1萬

61.11坪 1~ 4/ 4 39.4年
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

高雄市鳳山區瑞竹路227巷6號

1,415萬

25.97坪

54.5萬

61.41坪 1~ 2/ 2 51.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

4,300萬

253.03坪

17.0萬

頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 62.32坪 1~ 5/ 5 31.9年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝

高雄市鳳山區過雄路52巷16號

1,000萬

14.88坪

67.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

 62.39坪 1~ 1/ 1 43.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

高雄市鳳山區代德三街82號

4,800萬

151.07坪

31.8萬

含傢俱設備費；

 62.72坪 1~ 5/ 5 2.4年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市9月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.62萬 33.6萬
2 左營區 32.22萬 32.2萬
3 前金區 31.66萬 31.7萬
4 新興區 29.65萬 29.7萬
5 楠梓區 28.28萬 28.3萬
6 三民區 27.65萬 27.7萬
7 苓雅區 27.03萬 27.0萬
8 鳳山區 26.5萬 26.5萬
9 前鎮區 25.64萬 25.6萬
高雄市9月實價登錄漲跌排行
1 新興區 5.0

5.0%
2 三民區 4.3

4.3%
3 前鎮區 3.4

3.4%
4 鳳山區 2.7

2.7%
5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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