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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 濱湖交響曲

高雄市鳳山區文澄街92號9樓

760萬

含車位45萬

36.68坪

含車位坪數

20.7萬

4.52坪 9~ 9/ 13 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 文化社區大廈

高雄市鳳山區文化路45之12號10樓

400萬

含車位價

47.45坪

含車位坪數

8.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.26坪 10~ 10/ 10 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 長谷吉富

高雄市鳳山區保泰路396號12樓之5

860萬

含車位價

42.01坪

含車位坪數

20.5萬

3.72坪 12~ 12/ 16 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

高雄市鳳山區鳳松路25巷9之1號3樓

725萬

33.28坪

21.8萬

全屋翻新

 6.37坪 3~ 3/ 6 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 長谷吉富

高雄市鳳山區善和街113號13樓之2

930萬

含車位價

47.45坪

含車位坪數

19.6萬

4.02坪 13~ 13/ 16 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 大邑名邸

高雄市鳳山區平等路179號5樓

450萬

含車位價

28.59坪

含車位坪數

15.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.08坪 5~ 5/ 7 29.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 暉暘新象

高雄市鳳山區王生明路85巷55號3樓

815萬

含車位價

45.00坪

含車位坪數

18.1萬

8.70坪 3~ 3/ 7 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 鳳山中崙第二標

高雄市鳳山區中崙二路584巷24之1號

939萬

42.44坪

22.1萬

14.41坪 1~ 1/ 7 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 緯城世界觀

高雄市鳳山區鳳東路512號5樓

625萬

32.86坪

19.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 5.67坪 5~ 5/ 14 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鳳山國富F型大廈

高雄市鳳山區國富路54號15樓

1,000萬

49.15坪

20.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.16坪 15~ 15/ 16 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 海洋公園DC

高雄市鳳山區海洋一路79號10樓

740萬

34.00坪

21.8萬

5.06坪 10~ 10/ 13 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大昌龍邸NO.1 NO.2

高雄市鳳山區北文街108號12樓

250萬

含車位價

21.19坪

含車位坪數

11.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.96坪 12~ 12/ 13 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 五甲首都

650萬

39.47坪

16.5萬

6.85坪 6~ 6/ 7 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 新甲虹庭

918萬

含車位價

42.56坪

含車位坪數

21.6萬

6.30坪 8~ 8/ 9 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 三藩市大樓

685萬

34.22坪

20.0萬

4.58坪 8~ 8/ 15 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 文山清境

935萬

含車位價

41.08坪

含車位坪數

22.8萬

7.10坪 5~ 5/ 8 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 築夢園

720萬

含車位價

34.92坪

含車位坪數

20.6萬

8.30坪 5~ 5/ 6 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 緯城世界觀

800萬

40.85坪

19.6萬

7.25坪 1~ 2/ 14 29.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 生活領袖

1,001萬

49.22坪

20.3萬

5.58坪 10~ 10/ 16 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 生活領袖

900萬

含車位價

40.47坪

含車位坪數

22.2萬

4.56坪 16~ 16/ 16 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 鳳山國富F型大廈

1,010萬

48.79坪

20.7萬

8.10坪 5~ 5/ 16 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 南京綠鑽

815萬

含車位價

53.48坪

含車位坪數

15.2萬

6.39坪 3~ 3/ 13 29.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 南京綠鑽

600萬

33.45坪

17.9萬

6.39坪 3~ 3/ 13 29.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 尖美小城湖濱園林

1,156萬

含車位價

60.09坪

含車位坪數

19.2萬

8.88坪 16~ 16/ 16 29.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 博愛殿廈

500萬

含車位價

28.64坪

含車位坪數

17.5萬

3.34坪 10~ 10/ 13 29.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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