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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 土地

文山段215地號

4,000萬

-

39.4萬

101.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面 鋭揚富貴八方(地上權)

高雄市鳳山區鳳林路298號

3,999萬

146.26坪

27.3萬

地上權房屋；

 0.00坪 1~ 3/ 3 0.3年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面 鋭揚富貴八方(地上權)

高雄市鳳山區鳳林路300號

3,999萬

148.06坪

27.0萬

地上權房屋；

 0.00坪 1~ 3/ 3 0.6年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面 鋭揚富貴八方(地上權)

高雄市鳳山區鳳林路296號

3,999萬

146.26坪

27.3萬

地上權房屋；

 0.00坪 1~ 3/ 3 0.7年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市鳳山區海涵路588號

3,998萬

125.77坪

31.8萬

40.16坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市鳳山區海涵路580號

3,998萬

127.39坪

31.4萬

41.01坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市鳳山區海涵路590號

3,998萬

125.77坪

31.8萬

40.16坪 1~ 5/ 5 0.7年 4房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

高雄市鳳山區海涵路582號

3,998萬

125.77坪

31.8萬

40.16坪 1~ 5/ 5 1.1年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】S棟1號

3,997萬

含車位210萬

58.63坪

含車位8.31坪

75.3萬

8.73坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

保成段95地號

3,993萬

-

30.6萬

向政府機關承購之案件。;

 130.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市鳳山區鳳捷路49號

3,990萬

112.16坪

35.6萬

66.73坪 1~ 4/ 4 12.8年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 雄富荷蘊

高雄市鳳山區永忠街138號

3,989萬

112.47坪

35.5萬

59.50坪 1~ 4/ 4 3.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 總裁行館

3,988萬

含車位價

90.35坪

含車位坪數

44.1萬

41.96坪 1~ 4/ 4 12.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市鳳山區國泰路二段13巷12號

3,988萬

105.57坪

37.8萬

29.65坪 1~ 5/ 5 0.7年 0房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

3,980萬

123.77坪

32.2萬

47.33坪 1~ 5/ 5 9.5年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
10902 透天厝/店面 比佛利

高雄市鳳山區文衡路490號

3,980萬

118.10坪

33.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 45.38坪 1~ 4/ 4 17.1年
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/店面 文森青

高雄市鳳山區文龍東路630號

3,980萬

含車位價

110.99坪

含車位13.15坪

35.9萬

21.41坪 1~ 2/ 20 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝 日出春陽NO6涵曦

高雄市鳳山區代德三街79號

3,980萬

152.94坪

26.0萬

52.81坪 1~ 5/ 5 0.5年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝 優秀賞NO48

高雄市鳳山區新康街138之9號

3,980萬

130.36坪

30.5萬

42.65坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 優秀賞55期

高雄市鳳山區文教路與文建街口【優秀賞55期】B棟3號

3,980萬

100.74坪

39.5萬

40.28坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝 優秀賞55期

高雄市鳳山區文教路與文建街口【優秀賞55期】B棟5號

3,980萬

97.18坪

41.0萬

36.29坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝 優秀賞50期

高雄市鳳山區新康街108號

3,980萬

128.14坪

31.1萬

42.65坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

高雄市鳳山區鎮東街85號

3,980萬

210.99坪

18.9萬

防火巷增建

 112.83坪 1~ 4/ 4 12.3年 5房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面 聯上囍宴

高雄市鳳山區富新路209號

3,980萬

105.17坪

37.8萬

49.36坪 1~ 4/ 4 11.1年 8房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

高雄市鳳山區鎮東街85號

3,980萬

210.99坪

18.9萬

防火巷增建

 112.83坪 1~ 4/ 4 12.7年 5房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。