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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 透天厝

高雄市鳳山區鳳捷路49號

3,990萬

112.16坪

35.6萬

66.73坪 1~ 4/ 4 12.8年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

1,980萬

含車位價

56.22坪

含車位坪數

35.2萬

21.57坪 1~ 4/ 4 12.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝 總裁行館

3,988萬

含車位價

90.35坪

含車位坪數

44.1萬

41.96坪 1~ 4/ 4 12.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝 龍騰上河國大樓區

高雄市鳳山區北堤街19巷7號

2,115萬

80.48坪

26.3萬

25.57坪 1~ 3/ 3 12.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 龍騰上河國大樓區

1,950萬

含車位價

80.87坪

含車位坪數

24.1萬

25.67坪 -1~ 3/ 3 12.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝 龍騰上河國大樓區

高雄市鳳山區北堤街25巷20號

1,950萬

80.87坪

24.1萬

其他增建；

 25.67坪 1~ 3/ 3 12.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 興璟苑

高雄市鳳山區埤北路237巷28弄10號

1,350萬

53.47坪

25.3萬

30.03坪 1~ 4/ 4 11.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 筑清庭

高雄市鳳山區埤頂街310之1號

1,863萬

55.51坪

33.6萬

含傢俱設備費；其他增建；

 25.97坪 1~ 4/ 4 11.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 太子邦

1,700萬

含車位價

65.25坪

含車位坪數

26.1萬

17.45坪 1~ 4/ 4 11.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市鳳山區中山東路290巷168弄13號

3,100萬

90.38坪

34.3萬

39.39坪 1~ 5/ 5 11.6年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 太子邦

高雄市鳳山區頂興街192號

1,850萬

66.58坪

27.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 18.29坪 1~ 4/ 4 11.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市鳳山區頂庄路139巷33號

2,717萬

80.33坪

33.8萬

頂樓增建採光罩、買賣總價包含土地款2470萬元及建物款247萬元含傢俱設備費；其他增建；

 35.50坪 1~ 4/ 4 11.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

3,100萬

含車位價

90.38坪

含車位坪數

34.3萬

39.39坪 1~ 5/ 5 11.3年 6房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

1,550萬

含車位價

55.60坪

含車位坪數

27.9萬

22.93坪 1~ 4/ 4 11.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝 森白色

高雄市鳳山區永福街50巷5號

2,450萬

71.14坪

34.4萬

陽臺外推；其他增建；

 47.83坪 1~ 4/ 4 11.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 龍騰上河國

高雄市鳳山區北堤街13巷13號

2,100萬

81.13坪

25.9萬

含裝潢費；

 13.89坪 1~ 3/ 3 11.0年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 大雅京都7

2,250萬

含車位價

78.95坪

含車位坪數

28.5萬

36.12坪 1~ 4/ 4 10.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

2,538萬

含車位價

77.49坪

含車位坪數

32.8萬

47.62坪 1~ 4/ 4 10.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝 寬賦

高雄市鳳山區環河東街31巷10號

2,450萬

82.60坪

29.7萬

陽臺外推；

 31.20坪 1~ 4/ 4 10.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 名發首富E2

2,330萬

65.47坪

35.6萬

26.68坪 1~ 4/ 4 10.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

高雄市鳳山區鳳東七街16巷1號

1,480萬

77.49坪

19.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 45.52坪 1~ 4/ 4 10.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

1,900萬

含車位價

54.14坪

含車位坪數

35.1萬

15.73坪 1~ 4/ 4 10.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝 三發友富

高雄市鳳山區頂庄路222號

950萬

42.28坪

22.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.98坪 1~ 4/ 4 10.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 別墅一格C區

1,870萬

77.35坪

24.2萬

28.73坪 1~ 4/ 4 10.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝 別墅一格C區

1,760萬

含車位價

80.15坪

含車位坪數

22.0萬

35.08坪 1~ 4/ 4 10.3年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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