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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 透天厝/店面

高雄市鳳山區過智街65號

1,600萬

42.24坪

37.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.21坪 1~ 3/ 3 34.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

2,350萬

含車位價

81.29坪

含車位坪數

28.9萬

30.55坪 -1~ 4/ 4 34.9年 9房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

高雄市鳳山區文昌街41號

2,350萬

81.29坪

28.9萬

30.55坪 1~ 4/ 4 34.9年 9房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳甲路317號

2,300萬

62.15坪

37.0萬

含傢俱設備費；其他增建；

 33.17坪 1~ 4/ 4 21.8年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

高雄市鳳山區新安街63號

1,325萬

45.77坪

29.0萬

23.60坪 1~ 3/ 3 42.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

高雄市鳳山區青年路二段207號

2,250萬

78.63坪

28.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.27坪 1~ 5/ 5 35.3年 8房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

1,900萬

50.27坪

37.8萬

22.08坪 1~ 3/ 3 49.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

高雄市鳳山區仁愛路46巷39號

251萬

16.94坪

14.8萬

3樓4樓增建

 9.98坪 1~ 2/ 2 50.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面 光遠御墅

高雄市鳳山區瑞興路135巷43號

1,775萬

80.48坪

22.1萬

24.50坪 1~ 5/ 5 21.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 銳揚新天第

825萬

21.54坪

38.3萬

2.74坪 1~ 1/ 14 3.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝/店面

高雄市鳳山區博愛路539巷83號

1,160萬

32.92坪

35.2萬

其他增建；

 22.08坪 1~ 3/ 3 43.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

高雄市鳳山區青年路二段108號

2,240萬

65.93坪

34.0萬

頂樓鐵皮增建，一、二樓後方增建

 20.87坪 1~ 4/ 4 35.7年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 京城大鎮

高雄市鳳山區瑞春街36號

1,050萬

46.70坪

22.5萬

陽臺外推；其他增建；

 6.80坪 1~ 2/ 12 28.1年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

高雄市鳳山區善志街31號

1,800萬

74.45坪

24.2萬

22.39坪 1~ 4/ 4 36.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/店面 翠亨屯大廈

高雄市鳳山區瑞大街72號

850萬

39.16坪

21.7萬

6.75坪 1~ 2/ 9 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山西路177號

750萬

42.11坪

17.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 22.69坪 1~ 3/ 3 43.1年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面 鳳中園

高雄市鳳山區誠義路223號

1,820萬

71.15坪

25.6萬

壹樓空地.二樓露台增建.三樓陽台外推

 21.81坪 1~ 4/ 4 19.1年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

高雄市鳳山區過雄街48號

850萬

54.40坪

15.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 15.92坪 1~ 4/ 4 33.5年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳崗路17巷10號

900萬

30.80坪

29.2萬

其他增建；

 24.50坪 1~ 2/ 2 47.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳林路19號

830萬

31.27坪

26.6萬

17.24坪 1~ 2/ 2 50.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

高雄市鳳山區明學路67號

530萬

64.99坪

8.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.09坪 1~ 4/ 4 13.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

高雄市鳳山區仁愛路60巷36號

700萬

37.99坪

18.4萬

本案兩間房屋打通均增建至4樓

 26.62坪 1~ 2/ 2 50.5年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

1,950萬

53.46坪

36.5萬

19.36坪 1~ 4/ 4 19.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝/店面

高雄市鳳山區新生街56之3號

571萬

30.13坪

19.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 38.72坪 1~ 2/ 2 51.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

高雄市鳳山區五權路129號

1,300萬

58.53坪

22.2萬

頂樓加蓋；

 19.97坪 1~ 3/ 3 48.2年 1房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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