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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A1棟11號

1,940萬

含車位190萬

49.74坪

含車位7.58坪

41.5萬

6.47坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A7棟13號

1,938萬

含車位205萬

51.80坪

含車位7.58坪

39.2萬

6.79坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A1棟10號

1,937萬

含車位200萬

49.74坪

含車位7.58坪

41.2萬

6.47坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟5號

1,936萬

含車位220萬

49.30坪

含車位9.45坪

43.1萬

6.90坪 17~ 17/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A2棟9號

1,935萬

含車位210萬

50.81坪

含車位7.58坪

39.9萬

6.63坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 風和日麗

1,930萬

含車位價

60.69坪

含車位坪數

31.8萬

9.21坪 14~ 14/ 15 10.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 頂誠御丰景

1,930萬

含車位價

58.14坪

含車位坪數

33.2萬

8.22坪 12~ 12/ 20 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/店面 文化御璽

高雄市鳳山區文化西路19號

1,930萬

含車位230萬

51.70坪

含車位12.71坪

43.6萬

7.86坪 1~ 2/ 14 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

高雄市鳳山區維新路123號

1,930萬

57.31坪

33.7萬

17.85坪 1~ 4/ 4 43.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 圓周綠

1,927萬

含車位價

65.89坪

含車位8.51坪

29.3萬

9.25坪 10~ 10/ 15 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A1棟15號

1,925萬

含車位210萬

49.74坪

含車位7.58坪

40.7萬

6.47坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街105號8樓

1,925萬

含車位170萬

65.54坪

含車位7.50坪

30.2萬

車位編號：1

 8.76坪 8~ 8/ 28 3.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 永信沐林

高雄市鳳山區三誠路65號13樓

1,920萬

含車位價

65.24坪

含車位10.04坪

29.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.98坪 13~ 13/ 15 10.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街107號25樓

1,920萬

含車位190萬

65.52坪

含車位7.50坪

29.8萬

8.76坪 25~ 25/ 28 1.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路93號10樓

1,920萬

含車位405萬

63.58坪

含車位11.94坪

29.3萬

11.10坪 10~ 10/ 15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A7棟12號

1,919萬

含車位205萬

51.80坪

含車位7.58坪

38.8萬

6.79坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】A3棟0號

1,918萬

含車位220萬

61.17坪

含車位9.88坪

33.1萬

5.65坪 5~ 5/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 太子茵夢湖

高雄市鳳山區八德路二段132號12樓

1,916萬

含車位價

91.26坪

含車位18.17坪

21.0萬

11.32坪 12~ 12/ 21 24.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 朵朵森

1,915萬

38.61坪

49.6萬

7.21坪 1~ 1/ 14 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 龍鉅 My Way

高雄市鳳山區崗山北街58巷5號

1,910萬

含車位價

52.77坪

含車位5.43坪

36.2萬

8.30坪 1~ 1/ 15 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 龍鉅 My Way

高雄市鳳山區崗山北街58巷7號

1,910萬

含車位價

51.42坪

含車位5.43坪

37.2萬

8.06坪 1~ 1/ 15 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路93號3樓

1,908萬

含車位425萬

63.58坪

含車位11.94坪

28.7萬

11.33坪 3~ 3/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 如邑．知築

高雄市鳳山區中山東路【如邑．知築】A棟1號

1,906萬

含車位210萬

49.97坪

含車位8.50坪

40.9萬

6.07坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

1,900萬

56.22坪

33.8萬

21.57坪 1~ 4/ 4 11.8年 5房(室)2廳3.5衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝/店面

1,900萬

56.05坪

33.9萬

26.62坪 -1~ 3/ 3 48.6年
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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