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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 公寓

高雄市鳳山區林森路104之1號

495萬

25.85坪

19.2萬

其他增建；

 7.02坪 2~ 2/ 5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 日日豐VISION88

高雄市鳳山區頂新一街【日日豐VISION88】B棟2號

1,200萬

含車位160萬

41.37坪

含車位11.00坪

34.2萬

3.73坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

高雄市鳳山區鳳學路10號6樓

1,362萬

含車位170萬

43.69坪

含車位4.59坪

30.5萬

7.70坪 6~ 6/ 15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山東路385巷17弄1號

1,398萬

26.48坪

52.8萬

其他增建；

 26.32坪 1~ 2/ 2 44.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 富邦大無疆

1,000萬

含車位價

32.39坪

含車位7.66坪

30.9萬

4.00坪 23~ 23/ 25 3.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 繪上品

高雄市鳳山區和成路377號10樓

1,126萬

含車位210萬

30.39坪

含車位7.99坪

40.9萬

3.98坪 10~ 10/ 14 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鳳山國富D型

高雄市鳳山區國富路21巷2弄4號12樓

920萬

46.17坪

19.9萬

7.47坪 12~ 12/ 16 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市鳳山區武營路台缄新村3巷16之2號

600萬

25.79坪

23.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.12坪 3~ 3/ 4 51.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

365萬

22.28坪

16.4萬

8.14坪 5~ 5/ 5 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

400萬

25.76坪

15.5萬

8.59坪 4~ 4/ 5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

埤頂段2145-2地號

533萬

-

8.4萬

包含公共設施保留地用地；

 63.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大昌龍邸NO.1 NO.2

高雄市鳳山區北文街110號12樓

555萬

33.03坪

16.8萬

5.91坪 12~ 12/ 13 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 悅讀悅禾

高雄市鳳山區保安二街【悅讀悅禾】A棟3號

1,308萬

含車位210萬

43.39坪

含車位6.52坪

29.8萬

6.29坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 日日豐VISION88

高雄市鳳山區頂新一街【日日豐VISION88】A棟2號

965萬

含車位90萬

35.43坪

含車位5.05坪

28.8萬

3.73坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 ?揚新樂章

高雄市鳳山區鳳育路與鳳甲二街【?揚新樂章】S棟6號

1,878萬

含車位240萬

32.41坪

含車位4.76坪

59.2萬

4.21坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

赤山段493-2地號

229萬

-

24.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑城堡

高雄市鳳山區經武路153號3樓之3

930萬

24.21坪

38.4萬

4.54坪 3~ 3/ 15 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑城堡

高雄市鳳山區經武路153號5樓之8

1,042萬

24.69坪

42.2萬

4.63坪 5~ 5/ 15 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 R5新世代

高雄市鳳山區福誠五街107號7樓

1,062萬

含車位155萬

48.65坪

含車位6.37坪

21.5萬

建物坐落地號：福誠段20地號；地上權房屋；

 0.00坪 7~ 7/ 15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

460萬

20.18坪

22.8萬

7.75坪 3~ 3/ 5 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

七老爺段一甲小段1479地號

1,922萬

-

16.9萬

包含公共設施保留地用地；

 113.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

新甲段1007-1地號

1,252萬

-

8.0萬

包含公共設施保留地用地；

 156.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

七老爺段一甲小段1416-46地號

180萬

-

4.3萬

包含公共設施保留地用地；

 42.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 ?揚新樂章

高雄市鳳山區鳳育路與鳳甲二街【?揚新樂章】B1棟11號

1,619萬

含車位230萬

42.19坪

含車位4.76坪

37.1萬

5.45坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 ?揚新樂章

高雄市鳳山區鳳育路與鳳甲二街【?揚新樂章】B7棟15號

1,007萬

含車位210萬

24.83坪

含車位4.40坪

39.0萬

2.98坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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