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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 永信哲林

2,000萬

含車位價

54.71坪

含車位5.02坪

36.6萬

8.12坪 10~ 10/ 15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

2,000萬

72.31坪

27.7萬

27.35坪 1~ 4/ 4 16.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝 鳳甲之星No.8

2,000萬

57.98坪

34.5萬

含傢俱設備費；其他增建；未登記建物；

 36.09坪 1~ 4/ 4 18.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝 鳳凰麗景

高雄市鳳山區建國路二段57巷45號

2,000萬

63.45坪

31.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.29坪 1~ 5/ 5 17.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市鳳山區頂園街22號

2,000萬

77.96坪

25.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 33.28坪 1~ 4/ 4 12.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

高雄市鳳山區曹公路14號

2,000萬

79.98坪

25.0萬

房屋後面1.2樓增建

 20.87坪 1~ 5/ 5 39.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

2,000萬

53.31坪

37.5萬

19.84坪 1~ 4/ 4 22.0年
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

1,998萬

55.94坪

35.7萬

36.60坪 1~ 2/ 2 49.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

高雄市鳳山區光復路一段123號

1,990萬

27.59坪

72.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.97坪 1~ 2/ 2 51.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市鳳山區光復路一段121號

1,990萬

27.59坪

72.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.48坪 1~ 2/ 2 51.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟5號

1,988萬

含車位220萬

49.30坪

含車位9.45坪

44.4萬

6.90坪 22~ 22/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路388號

1,988萬

含車位價

51.93坪

含車位7.18坪

38.3萬

9.13坪 1~ 2/ 15 0.4年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路372號

1,988萬

含車位價

51.91坪

含車位7.18坪

38.3萬

9.13坪 1~ 2/ 15 0.5年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A2棟10號

1,986萬

含車位200萬

50.81坪

含車位7.58坪

41.3萬

6.63坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A7棟10號

1,986萬

含車位205萬

51.80坪

含車位7.58坪

40.3萬

6.79坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】A棟A05-03F號

1,985萬

含車位386萬

58.84坪

含車位9.12坪

32.2萬

6.74坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A6棟10號

1,983萬

含車位205萬

51.41坪

含車位7.58坪

40.6萬

6.72坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A2棟13號

1,981萬

含車位220萬

50.81坪

含車位7.58坪

40.7萬

6.63坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

1,980萬

含車位價

56.22坪

含車位坪數

35.2萬

21.57坪 1~ 4/ 4 12.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面 夏都透天

1,980萬

64.09坪

30.9萬

25.14坪 1~ 5/ 5 19.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 H-PARK

1,980萬

含車位價

65.07坪

含車位16.63坪

30.4萬

9.80坪 11~ 11/ 15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A6棟13號

1,980萬

含車位210萬

51.41坪

含車位7.58坪

40.4萬

6.72坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A2棟11號

1,980萬

含車位185萬

50.81坪

含車位7.58坪

41.5萬

6.63坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路386號

1,980萬

含車位價

51.93坪

含車位7.18坪

38.1萬

9.13坪 1~ 2/ 15 0.6年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 龍鉅 My Way

高雄市鳳山區崗山北街58巷3號

1,980萬

含車位價

50.96坪

含車位5.58坪

38.9萬

7.99坪 1~ 1/ 15 1.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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