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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 土地

文英段1313-16地號

448萬

-

44.6萬

政府機關標讓售；

 10.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 棋琴文祥苑

高雄市鳳山區自強二路198號7樓之3

1,440萬

含車位210萬

43.52坪

含車位5.42坪

32.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.33坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

新甲段1087-1地號

230萬

-

4.8萬

包含公共設施保留地用地；

 48.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

鳳山段縣口小段69-46地號

108萬

-

40.1萬

政府機關標讓售；

 2.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

過埤段571-1地號

16萬

-

2.5萬

包含公共設施保留地用地；

 6.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

七老爺段一甲小段1374-33地號

60萬

-

2.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

過埤段571-1地號

8萬

-

2.5萬

包含公共設施保留地用地；

 3.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

埤頂段2152-156地號

82萬

-

45.1萬

政府機關標讓售；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

過埤段571-1地號

24萬

-

2.5萬

包含公共設施保留地用地；

 9.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 日日豐ViSION88

高雄市鳳山區頂新一街【日日豐ViSION88】B棟3號

630萬

22.90坪

27.5萬

2.80坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B8-7F號

850萬

含車位183萬

22.85坪

含車位4.39坪

36.1萬

2.51坪 7~ 7/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B2-12F號

930萬

含車位195萬

25.54坪

含車位4.73坪

35.3萬

2.83坪 12~ 12/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B8-9F號

831萬

含車位183萬

22.85坪

含車位4.39坪

35.1萬

2.51坪 9~ 9/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】E棟E1-10F號

1,423萬

含車位195萬

41.19坪

含車位4.73坪

33.7萬

4.95坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D7-10F號

924萬

含車位183萬

25.55坪

含車位4.39坪

35.0萬

2.87坪 10~ 10/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 吉隆上雲

高雄市鳳山區忠誠路和四海街口【吉隆上雲】A03棟13號

1,338萬

含車位180萬

39.23坪

含車位7.80坪

36.9萬

5.35坪 13~ 13/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C2-10F號

1,543萬

含車位215萬

43.24坪

含車位4.73坪

34.5萬

5.22坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D6-2F號

1,122萬

含車位195萬

35.40坪

含車位4.73坪

30.2萬

4.16坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C3-4F號

793萬

23.25坪

34.1萬

3.15坪 4~ 4/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C7-10F號

928萬

含車位205萬

25.24坪

含車位4.73坪

35.3萬

2.78坪 10~ 10/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C8-2F號

1,049萬

含車位205萬

32.50坪

含車位4.73坪

30.4萬

3.77坪 2~ 2/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟2號

2,680萬

含車位460萬

70.04坪

含車位18.91坪

43.4萬

8.90坪 18~ 18/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A9棟12號

910萬

含車位185萬

28.74坪

含車位4.59坪

30.0萬

4.75坪 12~ 12/ 15 0.0年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B11-4F號

1,040萬

含車位195萬

30.04坪

含車位4.73坪

33.4萬

3.43坪 4~ 4/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 優秀賞57期

高雄市鳳山區新康街151巷口【優秀賞57期】B棟13號

3,980萬

102.35坪

38.9萬

33.18坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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