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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 透天厝 優秀賞NO55

高雄市鳳山區文建街171巷3號

4,260萬

99.16坪

43.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 37.93坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

華鳳段85地號

4,242萬

-

39.5萬

107.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

七老爺段一甲小段1064-1地號

4,211萬

-

23.5萬

179.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

過埤段881地號

4,203萬

-

18.1萬

231.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝 總贊大賦

高雄市鳳山區文化西路91號

4,200萬

120.65坪

34.8萬

土地價格2520萬元整，建物價格1680萬元整。

 43.71坪 1~ 5/ 5 1.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

保成段85地號

4,200萬

-

42.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 100.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 優秀賞57期

高雄市鳳山區新康街151巷口【優秀賞57期】B棟6號

4,200萬

102.29坪

41.1萬

33.18坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 優秀賞57期

高雄市鳳山區新康街151巷口【優秀賞57期】B棟12號

4,200萬

102.35坪

41.0萬

33.18坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市鳳山區新樂街40巷19號

4,200萬

103.68坪

40.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 33.18坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

高雄市鳳山區南京路405號

4,200萬

114.11坪

36.8萬

38.72坪 1~ 4/ 4 37.5年 9房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市鳳山區新樂街40巷26號

4,200萬

103.62坪

40.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 33.18坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 水舞間

高雄市鳳山區文教路162號

4,160萬

109.76坪

37.9萬

53.37坪 1~ 4/ 4 9.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山路33號

4,100萬

41.07坪

99.8萬

頂樓加蓋;其他增建;含租約;

 52.94坪 1~ 2/ 2 60.9年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

大貝湖段117-1地號

4,063萬

-

55.0萬

73.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

4,052萬

-

37.9萬

106.92坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11101 土地

頂新段123-2地號

4,052萬

-

37.9萬

106.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

鳳翔段155地號

4,041萬

-

31.0萬

130.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

4,000萬

-

52.7萬

75.93坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11003 土地

赤山段84-6地號

4,000萬

-

52.7萬

未登記建物；

 75.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

七老爺段1189-4地號

4,000萬

-

12.7萬

包含公共設施保留地用地;

 315.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

文山段215地號

4,000萬

-

39.4萬

101.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面 鋭揚富貴八方(地上權)

高雄市鳳山區鳳林路298號

3,999萬

146.26坪

27.3萬

地上權房屋；

 0.00坪 1~ 3/ 3 0.3年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面 鋭揚富貴八方(地上權)

高雄市鳳山區鳳林路300號

3,999萬

148.06坪

27.0萬

地上權房屋；

 0.00坪 1~ 3/ 3 0.6年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面 鋭揚富貴八方(地上權)

高雄市鳳山區鳳林路296號

3,999萬

146.26坪

27.3萬

地上權房屋；

 0.00坪 1~ 3/ 3 0.7年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市鳳山區海涵路588號

3,998萬

125.77坪

31.8萬

40.16坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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