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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 土地

赤山段558地號

4,520萬

-

62.5萬

未保存登記建物買賣價格新台幣0元未登記建物；

 72.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

保成段32地號

4,511萬

-

37.6萬

向政府機關承購之案件。;

 120.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

4,500萬

含車位價

98.36坪

含車位坪數

45.8萬

35.09坪 1~ 5/ 5 6.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓/其他 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號

4,500萬

含車位價

316.62坪

含車位坪數

14.2萬

29.33坪 1~ 2/ 12 24.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/店面

高雄市鳳山區文衡路308號

4,500萬

204.83坪

22.0萬

51.73坪 1~ 5/ 5 2.5年 6房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

七老爺段300-3地號

4,500萬

-

22.0萬

204.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 優秀賞57期

高雄市鳳山區新康街151巷口【優秀賞57期】B棟15號

4,500萬

102.25坪

44.0萬

34.39坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

高雄市鳳山區新樂街40巷15號

4,500萬

104.98坪

42.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 34.39坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/工廠

高雄市鳳山區輜汽北一路2號

4,438萬

43.84坪

101.2萬

倉庫親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 125.24坪 1~ 1/ 1 43.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

七老爺段1194地號

4,428萬

-

26.0萬

本件買賣雙方約定登記規費、印花稅雙方各半。

 170.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

七老爺段1194地號

4,428萬

-

26.0萬

本件買賣雙方約定登記規費、印花稅雙方各半。

 170.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山路123號

4,425萬

49.33坪

89.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 45.38坪 1~ 2/ 2 54.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

高雄市鳳山區林森路11號

4,401萬

134.30坪

32.8萬

頂樓加蓋;其他增建;

 169.40坪 1~ 2/ 2 43.5年 10房(室)4廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 永信大三園

4,398萬

含車位價

105.13坪

含車位9.88坪

41.8萬

13.20坪 1~ 1/ 13 16.8年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓/店面 永信大三園

高雄市鳳山區新富路428號

4,398萬

含車位價

105.27坪

含車位9.88坪

41.8萬

兩間房子打通含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；含租約；

 13.20坪 1~ 1/ 13 16.8年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 總贊大賦

高雄市鳳山區文化西路89號

4,388萬

123.67坪

35.5萬

47.56坪 1~ 5/ 5 1.1年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

4,380萬

含車位價

149.27坪

含車位坪數

29.3萬

58.09坪 1~ 5/ 5 0.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝

4,380萬

含車位價

140.19坪

含車位坪數

31.2萬

79.53坪 1~ 4/ 4 9.8年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

高雄市鳳山區中山東路290巷168弄28號

4,380萬

126.68坪

34.6萬

99.53坪 1~ 5/ 5 10.4年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

文山段856地號

4,370萬

-

46.0萬

未登記建物；

 94.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

新庄子段205-9地號

4,365萬

-

32.5萬

134.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

道爺廍段143-5地號

4,356萬

-

50.0萬

買賣總價含二戶未保存登記建物門牌:鳳山區自由路65號及鳳山區自由路69之2號未登記建物；

 87.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

七老爺段一甲小段1024-1地號

4,313萬

-

21.9萬

196.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

4,300萬

253.03坪

17.0萬

頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 62.32坪 1~ 5/ 5 31.9年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11002 透天厝/店面

高雄市鳳山區三民路200號

4,300萬

46.57坪

92.3萬

未登記建物；

 86.21坪 1~ 2/ 2 43.4年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。