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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 透天厝/店面

高雄市鳳山區建國路二段192巷13弄52號

600萬

53.22坪

11.3萬

26.92坪 1~ 3/ 3 43.4年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市鳳山區北榮街71號

552萬

71.11坪

7.8萬

含部分贈與親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 33.88坪 1~ 3/ 3 44.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 華友聯文華匯

高雄市鳳山區北昌路32號

1,200萬

27.21坪

44.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.08坪 1~ 1/ 15 9.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市鳳山區自由路211號

2,400萬

66.22坪

36.2萬

32.07坪 1~ 3/ 3 52.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市鳳山區華山街237號

307萬

23.82坪

12.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.85坪 1~ 2/ 2 48.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 鋭揚新世代

高雄市鳳山區海涵路362號

1,500萬

含車位200萬

36.68坪

含車位5.56坪

41.8萬

6.14坪 1~ 1/ 14 1.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市鳳山區經武路299號

2,056萬

62.51坪

32.9萬

含傢俱設備費；其他增建；

 23.29坪 1~ 4/ 4 43.6年 4房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市鳳山區文雅東街47號

980萬

32.88坪

29.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.04坪 1~ 2/ 2 50.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

高雄市鳳山區南和街65號

2,100萬

46.50坪

45.2萬

含傢俱設備費；其他增建；

 23.29坪 1~ 3/ 3 46.9年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面 總裁行館

高雄市鳳山區凱旋路88之1號

580萬

38.93坪

14.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.50坪 1~ 4/ 4 11.6年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

高雄市鳳山區經武路300巷35號

310萬

39.77坪

7.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.57坪 1~ 3/ 3 43.5年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山東路290巷17弄62號

960萬

27.35坪

35.1萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 21.18坪 1~ 2/ 2 44.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

1,750萬

58.61坪

29.9萬

22.00坪 1~ 4/ 4 16.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

高雄市鳳山區頂庄路265號

1,800萬

60.55坪

29.7萬

23.98坪 1~ 4/ 4 20.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

高雄市鳳山區安寧街60號

900萬

33.36坪

27.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；未登記建物；

 23.29坪 1~ 2/ 2 52.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

9,000萬

460.34坪

19.6萬

279.51坪 1~ 4/ 4 32.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/店面 彩虹城堡A

高雄市鳳山區瑞興路199巷5號

2,110萬

含車位價

77.62坪

含車位13.28坪

27.2萬

11.92坪 1~ 2/ 14 9.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 棋琴文錦苑

1,150萬

25.81坪

44.6萬

2.71坪 1~ 1/ 15 8.5年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

高雄市鳳山區保泰路108號

1,650萬

49.97坪

33.0萬

22.39坪 1~ 3/ 3 44.4年 1房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/店面

高雄市鳳山區永安街36號

700萬

38.95坪

18.0萬

增建或佔用部分:一樓側方法定空地

 11.03坪 1~ 2/ 5 40.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

高雄市鳳山區忠孝街43號

970萬

48.37坪

20.1萬

22.99坪 1~ 3/ 3 45.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 文山青

高雄市鳳山區文龍東路338號

3,480萬

含車位價

95.85坪

含車位6.36坪

36.3萬

含傢俱設備費；夾層；

 16.52坪 1~ 2/ 15 7.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

高雄市鳳山區王生明路91號

344萬

12.77坪

26.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 4.42坪 1~ 4/ 4 37.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 崑庭棋琴/棋琴四重奏

高雄市鳳山區青年路二段336號

2,450萬

34.66坪

70.7萬

3.57坪 1~ 2/ 14 24.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

高雄市鳳山區南正二路112號

1,800萬

66.93坪

26.9萬

19.06坪 1~ 4/ 4 36.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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