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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 文化綠洲

高雄市鳳山區華山街201之6號9樓

865萬

含車位價

37.72坪

含車位坪數

22.9萬

6.00坪 9~ 9/ 12 28.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 繪上品

高雄市鳳山區和成路385號7樓

1,740萬

含車位210萬

53.65坪

含車位7.99坪

33.5萬

8.29坪 7~ 7/ 14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 水律

高雄市鳳山區環河街40號11樓

1,525萬

含車位205萬

46.30坪

含車位5.79坪

32.6萬

8.15坪 11~ 11/ 15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 大東麗緻

高雄市鳳山區瑞興路206號8樓

800萬

24.00坪

33.3萬

含傢俱設備費；

 3.35坪 8~ 8/ 10 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 京城熱帶嶼

1,350萬

含車位價

54.27坪

含車位坪數

24.9萬

11.15坪 3~ 3/ 12 23.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 鳳山國寶

938萬

含車位價

46.41坪

含車位坪數

20.2萬

6.43坪 3~ 3/ 9 31.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

650萬

21.39坪

30.4萬

4.24坪 5~ 5/ 15 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 H-PARK

1,980萬

含車位價

65.07坪

含車位16.63坪

30.4萬

9.80坪 11~ 11/ 15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

鳳山段大老衙小段147-5地號

234萬

-

30.0萬

包含公共設施保留地用地；

 7.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 ?揚新樂章

高雄市鳳山區鳳育路與鳳甲二街【?揚新樂章】A8棟9號

1,343萬

含車位220萬

33.86坪

含車位4.76坪

38.6萬

4.32坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 ?揚新樂章

高雄市鳳山區鳳育路與鳳甲二街【?揚新樂章】B7棟8號

781萬

20.43坪

38.2萬

2.98坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C03-11F號

1,077萬

含車位205萬

27.98坪

含車位4.73坪

37.5萬

3.15坪 11~ 11/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 築玥

高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷【築玥】

1,338萬

含車位210萬

43.35坪

含車位8.60坪

32.5萬

6.27坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C05-15F號

833萬

20.64坪

40.4萬

2.81坪 15~ 15/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】B1棟0號

1,700萬

含車位235萬

48.79坪

含車位9.88坪

37.7萬

4.29坪 9~ 9/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 多城國際亞大樓

高雄市鳳山區過勇路158號10樓

980萬

含車位價

40.86坪

含車位7.74坪

24.0萬

3.76坪 10~ 10/ 15 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 興璟苑

高雄市鳳山區埤北路237巷28弄10號

1,350萬

53.47坪

25.3萬

30.03坪 1~ 4/ 4 11.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 R5新世代

高雄市鳳山區福誠五街119號11樓

1,205萬

含車位160萬

49.78坪

含車位5.97坪

23.9萬

建物坐落地號：福誠段20地號；地上權房屋；

 0.00坪 11~ 11/ 15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

3,200萬

-

44.8萬

71.36坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

905萬

26.98坪

33.5萬

19.97坪 1~ 2/ 2 45.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 貴族生活家

835萬

含車位價

41.05坪

含車位坪數

20.3萬

7.27坪 5~ 5/ 8 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝 田中雅墅

2,160萬

61.48坪

35.1萬

34.59坪 1~ 4/ 4 19.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路386號

1,980萬

含車位價

51.93坪

含車位7.18坪

38.1萬

9.13坪 1~ 2/ 15 0.6年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 龍騰上河城

高雄市鳳山區北昌五街29號2樓

300萬

含車位價

18.86坪

含車位7.42坪

15.9萬

車位編號234號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.28坪 2~ 2/ 15 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市鳳山區鳳南一路39巷63號

760萬

34.96坪

21.7萬

其他增建；

 15.47坪 1~ 4/ 4 39.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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