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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 華廈

668萬

35.46坪

18.8萬

6.82坪 6~ 6/ 7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 新里鄰

760萬

含車位價

39.27坪

含車位坪數

19.4萬

8.13坪 5~ 5/ 7 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 天下一家

895萬

含車位價

39.56坪

含車位坪數

22.6萬

4.58坪 12~ 12/ 13 30.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 三藩市大樓

670萬

32.40坪

20.7萬

4.32坪 13~ 13/ 15 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓

653萬

34.41坪

19.0萬

3.59坪 1~ 2/ 12 30.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 聯協南京

400萬

27.26坪

14.7萬

3.12坪 5~ 5/ 13 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 新甲新家

626萬

含車位價

24.28坪

含車位坪數

25.8萬

3.98坪 4~ 4/ 8 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 紫金城大樓

750萬

含車位價

39.43坪

含車位坪數

19.0萬

6.61坪 4~ 4/ 12 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 貴族生活家

835萬

含車位價

41.05坪

含車位坪數

20.3萬

7.27坪 5~ 5/ 8 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 新甲新家

高雄市鳳山區新樂街116號5樓

450萬

29.50坪

15.3萬

其他增建；

 4.84坪 5~ 5/ 8 30.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 翠邸華廈

高雄市鳳山區林森路416巷10號3樓

780萬

含車位價

37.71坪

含車位坪數

20.7萬

5.69坪 3~ 3/ 7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 漢陽門第

高雄市鳳山區武松街161號6樓

688萬

含車位價

37.80坪

含車位坪數

18.2萬

含傢俱設備費；

 5.86坪 6~ 6/ 8 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 維瓦第花園大廈

高雄市鳳山區青年路二段154號12樓

870萬

含車位價

45.55坪

含車位坪數

19.1萬

陽臺外推；

 5.42坪 12~ 12/ 12 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 大雅皇京大樓

高雄市鳳山區過雄街55巷55號

550萬

33.41坪

16.5萬

4.83坪 1~ 1/ 12 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 如意居

高雄市鳳山區北文街82巷5號8樓

400萬

23.07坪

17.3萬

3.55坪 8~ 8/ 8 30.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 鳳山旭城公寓大廈

高雄市鳳山區王生明路150之15號8樓

950萬

含車位價

37.17坪

含車位坪數

25.6萬

陽臺外推；

 5.94坪 8~ 8/ 8 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 如意居

高雄市鳳山區北文街82巷7號8樓

400萬

23.07坪

17.3萬

3.55坪 8~ 8/ 8 30.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大昌龍邸NO.1 NO.2

高雄市鳳山區北文街110號12樓

555萬

33.03坪

16.8萬

5.91坪 12~ 12/ 13 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 新甲虹庭

550萬

36.13坪

15.2萬

6.50坪 9~ 9/ 9 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 鳳山中崙第二標

640萬

32.91坪

19.5萬

10.90坪 6~ 6/ 7 30.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 富貴祥發

530萬

33.68坪

15.7萬

4.08坪 14~ 14/ 15 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 濱湖交響曲

830萬

含車位價

41.21坪

含車位坪數

20.1萬

5.20坪 10~ 10/ 13 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 美喬生活家

1,288萬

43.55坪

29.6萬

6.08坪 1~ 3/ 12 30.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 大昌龍邸NO.1 NO.2

820萬

含車位價

46.00坪

含車位坪數

17.8萬

6.83坪 5~ 5/ 12 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 富貴祥發

高雄市鳳山區文衡路279號4樓

630萬

33.93坪

18.6萬

4.23坪 4~ 4/ 15 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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