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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 鳳山建國新城

880萬

45.28坪

19.4萬

8.33坪 11~ 11/ 12 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 鳳山建國新城

高雄市鳳山區建國路二段141之6號7樓

755萬

45.28坪

16.7萬

8.33坪 7~ 7/ 12 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 鳳山建國新城

903萬

45.28坪

19.9萬

8.33坪 8~ 8/ 12 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鳳山建國新城

高雄市鳳山區建國路二段99號5樓

735萬

45.28坪

16.2萬

8.33坪 5~ 5/ 12 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳山建國新城

755萬

45.22坪

16.7萬

8.32坪 7~ 7/ 12 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路113號2樓

1,404萬

含車位225萬

45.25坪

含車位5.97坪

30.0萬

8.32坪 2~ 2/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

745萬

45.24坪

16.5萬

8.31坪 6~ 6/ 6 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 京城華園

1,280萬

含車位價

47.60坪

含車位坪數

26.9萬

8.30坪 8~ 8/ 10 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 龍騰上河漾

1,310萬

含車位價

48.27坪

含車位8.25坪

27.1萬

8.29坪 9~ 9/ 15 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 繪上品

高雄市鳳山區和成路385號5樓

1,635萬

含車位205萬

53.65坪

含車位7.99坪

31.3萬

8.29坪 5~ 5/ 14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 繪上品

高雄市鳳山區和成路375號2樓

1,628萬

含車位230萬

53.83坪

含車位7.99坪

30.5萬

8.29坪 2~ 2/ 14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 繪上品

高雄市鳳山區和成路375號7樓

1,735萬

含車位205萬

53.83坪

含車位7.99坪

33.4萬

8.29坪 7~ 7/ 14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 繪上品

高雄市鳳山區和成路385號7樓

1,740萬

含車位210萬

53.65坪

含車位7.99坪

33.5萬

8.29坪 7~ 7/ 14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 繪上品

高雄市鳳山區和成路375號5樓

1,650萬

含車位240萬

53.83坪

含車位7.99坪

30.8萬

8.29坪 5~ 5/ 14 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 繪上品

高雄市鳳山區和成路385號6樓

1,658萬

含車位220萬

53.65坪

含車位7.99坪

31.5萬

8.29坪 6~ 6/ 14 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 繪上品

高雄市鳳山區和成路375號6樓

1,675萬

含車位220萬

53.83坪

含車位7.99坪

31.7萬

8.29坪 6~ 6/ 14 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山國富D型

高雄市鳳山區新富路590巷13號3樓

917萬

50.77坪

18.1萬

其他增建；

 8.28坪 3~ 3/ 16 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 京城熱帶嶼

高雄市鳳山區鳳甲二街133號9樓

1,070萬

含車位價

40.43坪

含車位5.49坪

26.5萬

8.26坪 9~ 9/ 12 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 文化社區大廈

高雄市鳳山區文化路45之12號10樓

400萬

含車位價

47.45坪

含車位坪數

8.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.26坪 10~ 10/ 10 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

640萬

含車位價

34.82坪

含車位坪數

18.4萬

8.25坪 4~ 4/ 6 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 頂誠御丰景

1,930萬

含車位價

58.14坪

含車位坪數

33.2萬

8.22坪 12~ 12/ 20 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A1棟4號

1,447萬

含車位160萬

46.30坪

含車位4.59坪

30.9萬

8.22坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A1棟9號

1,500萬

含車位170萬

46.30坪

含車位4.59坪

31.9萬

8.22坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A6棟4號

1,412萬

含車位160萬

46.30坪

含車位4.59坪

30.0萬

8.22坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A6棟5號

1,416萬

含車位160萬

46.30坪

含車位4.59坪

30.1萬

8.22坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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