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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝

高雄市鳳山區甲智路230巷3號

1,435萬

54.79坪

26.2萬

19.74坪 1~ 4/ 4 21.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

2,288萬

73.13坪

31.3萬

30.78坪 1~ 4/ 4 21.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

1,390萬

含車位價

52.47坪

含車位坪數

26.5萬

18.03坪 1~ 4/ 4 21.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝 幸福頭家12期

高雄市鳳山區公園二街56巷22號

1,350萬

43.66坪

30.9萬

頂樓加蓋；

 17.18坪 1~ 4/ 4 21.5年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 幸福頭家12期

1,438萬

含車位價

51.03坪

含車位坪數

28.2萬

19.26坪 1~ 4/ 4 21.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市鳳山區過昌街16巷28號

880萬

52.85坪

16.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.57坪 1~ 4/ 4 21.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

1,720萬

含車位價

68.01坪

含車位坪數

25.3萬

27.44坪 1~ 4/ 4 21.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市鳳山區文龍路65號

3,300萬

67.22坪

49.1萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 27.22坪 1~ 5/ 5 21.2年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 靜園墅2期

高雄市鳳山區過勇路253巷7號

1,660萬

含車位價

69.15坪

含車位坪數

24.0萬

其他增建；

 29.62坪 1~ 5/ 5 21.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

2,538萬

含車位價

73.80坪

含車位坪數

34.4萬

29.49坪 1~ 5/ 5 20.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

2,100萬

含車位價

65.38坪

含車位坪數

32.1萬

24.20坪 1~ 4/ 4 20.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝 祥合

1,520萬

含車位價

52.66坪

含車位坪數

28.9萬

22.79坪 1~ 4/ 4 20.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

2,728萬

含車位價

56.24坪

含車位坪數

48.5萬

34.05坪 1~ 4/ 4 20.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝 誠義大鎮2期A區

高雄市鳳山區凱旋路66號

600萬

58.59坪

10.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.98坪 1~ 3/ 3 20.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 幸福頭家NO15

高雄市鳳山區祥和街60號

700萬

35.84坪

19.5萬

本件僅出售持分2/3親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.23坪 1~ 4/ 4 20.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 誠義大鎮2期A區

高雄市鳳山區誠義路36巷10號

1,710萬

含車位價

52.13坪

含車位坪數

32.8萬

其他增建；

 25.44坪 1~ 3/ 3 20.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 文化國城

高雄市鳳山區北文街60巷16號

1,050萬

62.71坪

16.7萬

21.90坪 1~ 4/ 4 20.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

2,500萬

79.19坪

31.6萬

28.72坪 1~ 5/ 5 20.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝 幸福公園

1,570萬

含車位價

58.27坪

含車位坪數

26.9萬

21.89坪 1~ 4/ 4 20.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝 新博市

2,200萬

59.35坪

37.1萬

24.81坪 1~ 4/ 4 20.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝 鳳甲大亨12期

高雄市鳳山區誠愛路23巷3號

650萬

57.67坪

11.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 37.04坪 1~ 4/ 4 20.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 光洋愛家

1,700萬

69.78坪

24.4萬

26.38坪 1~ 4/ 4 19.9年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝 田中雅墅

高雄市鳳山區田中央路100巷9弄20號

1,770萬

62.07坪

28.5萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；其他增建；

 45.44坪 1~ 4/ 4 19.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 幸福頭家17期

1,642萬

含車位價

48.21坪

含車位坪數

34.1萬

19.58坪 1~ 4/ 4 19.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝 映美墅10期D、E棟

1,600萬

含車位價

49.52坪

含車位坪數

32.3萬

19.89坪 1~ 4/ 4 19.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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