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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 公寓

高雄市鳳山區大明路29之2號

300萬

24.92坪

12.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.56坪 3~ 3/ 5 47.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 永盛花園廣場

高雄市鳳山區西湖街40號4樓

380萬

31.78坪

12.0萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 5.17坪 4~ 4/ 15 29.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 翡翠晶鑽

423萬

35.26坪

12.0萬

5.89坪 10~ 10/ 16 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

300萬

25.17坪

11.9萬

8.00坪 5~ 5/ 5 45.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

300萬

25.30坪

11.9萬

4.83坪 5~ 5/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

280萬

23.64坪

11.8萬

7.52坪 5~ 5/ 5 41.6年 4房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 南京大樓南京路391巷

高雄市鳳山區南京路389號7樓之4

160萬

13.61坪

11.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.74坪 7~ 7/ 10 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鳳山區南昌街76巷28之1號

250萬

21.21坪

11.8萬

8.09坪 2~ 2/ 4 48.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 歐帝花園新城

高雄市鳳山區明昌街18巷22號4樓

366萬

30.91坪

11.8萬

9.55坪 4~ 4/ 5 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市鳳山區自立街13巷5之4號

280萬

23.76坪

11.8萬

頂樓加蓋；

 7.51坪 5~ 5/ 5 41.6年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大昌龍邸NO.1 NO.2

高雄市鳳山區北文街108號12樓

250萬

含車位價

21.19坪

含車位坪數

11.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.96坪 12~ 12/ 13 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市鳳山區鳳松路354號4樓之5

220萬

18.76坪

11.7萬

陽臺外推；

 6.53坪 4~ 4/ 5 44.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

230萬

19.90坪

11.6萬

6.93坪 3~ 3/ 5 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 龍騰上河國大樓區

高雄市鳳山區北昌三街3號19樓

738萬

含車位價

63.73坪

含車位8.40坪

11.6萬

頂樓增建其他增建；

 7.08坪 19~ 19/ 19 11.8年 1房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 鳳山中崙第一標公寓大廈

高雄市鳳山區中崙四路20之1號

500萬

43.00坪

11.6萬

中崙國宅親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.91坪 1~ 1/ 7 28.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鳳山區南昌街54巷19之2號

240萬

20.69坪

11.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.50坪 3~ 3/ 4 48.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

240萬

20.82坪

11.5萬

9.68坪 4~ 4/ 5 42.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

215萬

18.78坪

11.5萬

7.40坪 5~ 5/ 5 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

285萬

24.86坪

11.5萬

9.59坪 5~ 5/ 5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

380萬

33.29坪

11.4萬

9.68坪 5~ 5/ 5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市鳳山區新生街一段69巷4之4號

200萬

17.60坪

11.4萬

含傢俱設備費；陽臺外推；頂樓加蓋；

 6.33坪 5~ 5/ 5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市鳳山區同明街37號5樓之2

130萬

11.42坪

11.4萬

3.71坪 5~ 5/ 5 44.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

230萬

20.42坪

11.3萬

6.91坪 5~ 5/ 5 45.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市鳳山區華山街204之4號

293萬

26.03坪

11.3萬

8.14坪 5~ 5/ 5 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市鳳山區南安路52之2號

250萬

22.14坪

11.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.32坪 3~ 3/ 4 48.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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