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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 透天厝 名發首富E2

高雄市鳳山區保忠街226號

1,420萬

65.92坪

21.5萬

24.25坪 1~ 4/ 4 6.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

高雄市鳳山區林森路11號

4,401萬

134.30坪

32.8萬

頂樓加蓋;其他增建;

 169.40坪 1~ 2/ 2 43.5年 10房(室)4廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

1,700萬

76.68坪

22.2萬

38.23坪 1~ 5/ 5 16.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝

555萬

含車位價

21.61坪

含車位坪數

25.7萬

13.92坪 1~ 2/ 2 50.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝 順鉅富莊子

高雄市鳳山區善美路66號

3,300萬

91.26坪

36.2萬

34.10坪 1~ 5/ 5 1.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

950萬

45.87坪

20.7萬

19.06坪 1~ 3/ 3 32.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝

1,800萬

50.35坪

35.8萬

98.62坪 1~ 2/ 2 42.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝

高雄市鳳山區文殿街11巷26弄1號

1,800萬

25.17坪

71.5萬

65.04坪 1~ 2/ 2 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

高雄市鳳山區田中央路31號

1,158萬

54.82坪

21.1萬

含裝潢

 20.33坪 1~ 4/ 4 17.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

780萬

含車位價

28.59坪

含車位坪數

27.3萬

25.11坪 1~ 2/ 2 40.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝 英倫之星

高雄市鳳山區鳳林路165號

2,900萬

96.92坪

29.9萬

33.60坪 1~ 4/ 4 0.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 英倫之星

高雄市鳳山區鳳林路167號

3,020萬

97.86坪

30.9萬

34.09坪 1~ 4/ 4 0.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 英倫之星

高雄市鳳山區鳳林路159號

2,930萬

96.92坪

30.2萬

34.14坪 1~ 4/ 4 0.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

高雄市鳳山區光明路34巷31號

650萬

44.86坪

14.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 20.57坪 1~ 3/ 3 35.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

高雄市鳳山區瑞竹路239巷7號

525萬

22.39坪

23.5萬

增建到滿，屋況有翻修過

 22.39坪 1~ 2/ 2 44.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

600萬

含車位價

27.11坪

含車位坪數

22.1萬

22.08坪 1~ 2/ 2 50.3年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝 大禾墅

高雄市鳳山區鳳捷路118巷11號

2,100萬

104.59坪

20.1萬

36.63坪 1~ 4/ 4 0.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 文山依蝶

高雄市鳳山區八德路二段212巷10弄5號

1,480萬

59.32坪

25.0萬

附電傢俱。賣方已相當減價售予買方，買方免除標的物之瑕疵擔保責任。

 20.00坪 1~ 5/ 5 14.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 通展美景NO3

高雄市鳳山區代德三街105號

1,830萬

63.30坪

28.9萬

28.81坪 1~ 3/ 3 0.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 興璟苑

高雄市鳳山區埤北路237巷26號

1,650萬

66.46坪

24.8萬

24.77坪 1~ 5/ 5 7.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 通展美景NO5-A

高雄市鳳山區代德二街47號

1,880萬

59.37坪

31.7萬

26.67坪 1~ 3/ 3 0.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

1,838萬

含車位價

69.28坪

含車位坪數

26.5萬

27.16坪 1~ 4/ 4 2.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝

790萬

含車位價

50.82坪

含車位坪數

15.6萬

25.08坪 1~ 3/ 3 29.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝

高雄市鳳山區建國路一段31巷123號

790萬

50.82坪

15.6萬

25.08坪 1~ 3/ 3 29.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 花町墅11期竹園庭

1,160萬

60.42坪

19.2萬

24.54坪 1~ 4/ 4 14.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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