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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓

2,200萬

含車位價

59.51坪

含車位12.25坪

37.0萬

9.34坪 15~ 15/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市鳳山區國慶十街140號

2,200萬

69.35坪

31.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.52坪 1~ 4/ 4 8.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 繪上品

高雄市鳳山區和成路381號6樓

2,200萬

含車位415萬

69.11坪

含車位15.98坪

33.6萬

9.65坪 6~ 6/ 14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 景賀

高雄市鳳山區立信街47號

2,200萬

64.68坪

34.0萬

20.03坪 1~ 4/ 4 0.7年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A6棟15號

2,198萬

含車位215萬

51.41坪

含車位7.58坪

45.2萬

6.72坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路93號14樓

2,198萬

含車位435萬

63.58坪

含車位11.94坪

34.1萬

11.10坪 14~ 14/ 15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

七老爺段1028地號

2,197萬

-

3.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 665.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路368號

2,188萬

含車位價

56.88坪

含車位7.18坪

38.5萬

10.13坪 1~ 2/ 15 0.5年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 圓周綠

2,180萬

含車位價

66.02坪

含車位坪數

33.0萬

9.25坪 2~ 2/ 15 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 京城山湖戀

高雄市鳳山區濱山街33號

2,180萬

44.20坪

49.3萬

含傢俱設備費；夾層；

 6.94坪 1~ 1/ 12 20.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】A2棟0號

2,173萬

含車位245萬

63.58坪

含車位9.88坪

35.9萬

5.92坪 16~ 16/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 微笑城堡

高雄市鳳山區經武路153號15樓之2

2,173萬

含車位價

50.12坪

含車位10.39坪

43.4萬

含露台

 7.45坪 15~ 15/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 繪上品

高雄市鳳山區和成路381號11樓

2,170萬

含車位415萬

68.79坪

含車位15.66坪

33.0萬

9.65坪 11~ 11/ 14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市鳳山區勝利路顯惠1巷17號

2,168萬

36.71坪

59.1萬

其他增建；

 76.84坪 1~ 2/ 2 52.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】A2棟0號

2,162萬

含車位245萬

63.58坪

含車位9.88坪

35.7萬

5.92坪 15~ 15/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

2,160萬

含車位價

89.86坪

含車位4.60坪

24.0萬

17.49坪 1~ 3/ 3 0.4年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝 田中雅墅

2,160萬

61.48坪

35.1萬

34.59坪 1~ 4/ 4 19.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

新甲段1241-1地號

2,154萬

-

6.8萬

包含公共設施保留地用地；

 318.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 永信沐林

2,150萬

含車位價

66.14坪

含車位5.02坪

32.5萬

9.56坪 7~ 7/ 15 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝/店面 原墅

2,150萬

68.97坪

31.2萬

23.29坪 1~ 4/ 4 19.3年
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

高雄市鳳山區光遠路101號

2,150萬

54.70坪

39.3萬

27.83坪 1~ 3/ 3 48.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市鳳山區五甲一路155號

2,150萬

22.99坪

93.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 37.51坪 1~ 2/ 2 60.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 尚雍文心2

高雄市鳳山區五甲段1200-0019地號【尚雍文心2】A2棟1+2號

2,150萬

39.40坪

54.6萬

10.10坪 0~ 0/ 10 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】A2棟0號

2,142萬

含車位235萬

63.58坪

含車位9.88坪

35.5萬

5.92坪 13~ 13/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】A2棟0號

2,137萬

含車位235萬

63.58坪

含車位9.88坪

35.4萬

5.92坪 14~ 14/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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