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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 公寓/店面 王朝世家

高雄市鳳山區南安路3號

550萬

35.67坪

15.4萬

6.08坪 1~ 2/ 7 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/店面 衛武國家

1,660萬

含車位價

92.11坪

含車位7.78坪

18.0萬

12.42坪 1~ 1/ 14 24.0年
資料來源：永慶房產集團
11001 土地

大貝湖段113地號

19,515萬

-

90.0萬

含租約；

 216.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

七老爺段1027地號

14,015萬

-

16.2萬

未登記建物;

 865.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/店面 聯上ME悅

高雄市鳳山區福安二街【聯上ME悅】S6棟1號

1,120萬

含車位160萬

39.75坪

含車位7.54坪

29.8萬

7.72坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

埤頂段1334-86地號

47萬

-

13.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;包含公共設施保留地用地;

 3.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

高雄市鳳山區和成路37號

2,845萬

120.18坪

23.7萬

44.00坪 1~ 4/ 4 14.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

高雄市鳳山區建國路三段55巷4弄7號

580萬

25.17坪

23.0萬

其他增建;

 18.76坪 1~ 2/ 2 45.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/店面 銳揚國美

高雄市鳳山區頂明路318號

1,010萬

33.99坪

29.7萬

5.50坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

文英段1161地號

21萬

-

2.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;包含公共設施保留地用地;

 8.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

道爺廍段下菜園小段50-3地號

100萬

-

9.7萬

買方負擔1/2增值稅61973元未登記建物;

 10.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

高雄市鳳山區五甲二路565巷42號

381萬

63.55坪

6.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 20.87坪 1~ 4/ 4 33.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

五甲段492-85地號

31萬

-

3.6萬

8.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

高雄市鳳山區五甲一路716號

58萬

55.46坪

1.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.00坪 1~ 3/ 3 43.6年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

高雄市鳳山區南江街7巷39號

360萬

16.79坪

21.4萬

頂樓加蓋;

 20.87坪 1~ 2/ 2 48.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

道爺廍段下菜園小段70-5地號

1,143萬

-

30.0萬

未登記建物;

 38.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

7,760萬

-

30.0萬

258.69坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11001 土地

埤頂段1174地號

2,600萬

-

19.2萬

本件係依土地法第三十四條之一規定辦理。未登記建物;

 135.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

鳳翔段25地號

7,760萬

-

30.0萬

258.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

牛潮埔段1117-1地號

1,400萬

-

8.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 166.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

高雄市鳳山區五甲三路157巷2弄15號

300萬

42.91坪

7.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 20.87坪 1~ 3/ 3 46.5年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

高雄市鳳山區光復路一段35號

1,000萬

50.09坪

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 20.87坪 1~ 3/ 3 46.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

高雄市鳳山區立人街10號

500萬

21.38坪

23.4萬

其他增建;

 15.13坪 1~ 2/ 2 42.1年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

高雄市鳳山區自強二路158巷13號

450萬

52.31坪

8.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 19.36坪 1~ 4/ 4 34.6年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

五甲段206-230地號

58萬

-

12.8萬

包含公共設施保留地用地;

 4.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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