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00611

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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 土地

4,834萬

-

21.0萬

230.20坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10908 土地

埤頂段1231-4地號

4,834萬

-

21.0萬

230.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

華鳳段12地號

4,800萬

-

25.4萬

189.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

過埤段881-1地號

4,779萬

-

19.0萬

251.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

華鳳段156地號

4,770萬

-

42.5萬

112.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/店面 鼎席

高雄市鳳山區新富路272號

4,765萬

含車位545萬

109.50坪

含車位16.44坪

45.4萬

17.30坪 1~ 2/ 23 6.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

文英段1042-109地號

4,700萬

-

41.7萬

鳳山區文英段1043-6地號買賣價款為新台幣:3761600元

 112.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

4,660萬

160.34坪

29.1萬

61.11坪 1~ 4/ 4 39.4年
資料來源：永慶房產集團
11012 土地

4,600萬

-

46.2萬

99.52坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11106 土地

保成段117-2地號

4,600萬

-

39.2萬

117.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

赤山段558地號

4,520萬

-

62.5萬

未保存登記建物買賣價格新台幣0元未登記建物；

 72.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/店面

高雄市鳳山區文衡路308號

4,500萬

204.83坪

22.0萬

51.73坪 1~ 5/ 5 2.5年 6房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

七老爺段300-3地號

4,500萬

-

22.0萬

204.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

七老爺段1194地號

4,428萬

-

26.0萬

本件買賣雙方約定登記規費、印花稅雙方各半。

 170.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

七老爺段1194地號

4,428萬

-

26.0萬

本件買賣雙方約定登記規費、印花稅雙方各半。

 170.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山路123號

4,425萬

49.33坪

89.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 45.38坪 1~ 2/ 2 54.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/店面 永信大三園

高雄市鳳山區新富路428號

4,398萬

含車位價

105.27坪

含車位9.88坪

41.8萬

兩間房子打通含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；含租約；

 13.20坪 1~ 1/ 13 16.8年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

文山段856地號

4,370萬

-

46.0萬

未登記建物；

 94.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

新庄子段205-9地號

4,365萬

-

32.5萬

134.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

道爺廍段143-5地號

4,356萬

-

50.0萬

買賣總價含二戶未保存登記建物門牌:鳳山區自由路65號及鳳山區自由路69之2號未登記建物；

 87.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

七老爺段一甲小段1024-1地號

4,313萬

-

21.9萬

196.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

4,300萬

253.03坪

17.0萬

頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 62.32坪 1~ 5/ 5 31.9年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11002 透天厝/店面

高雄市鳳山區三民路200號

4,300萬

46.57坪

92.3萬

未登記建物；

 86.21坪 1~ 2/ 2 43.4年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

高雄市鳳山區青年路一段381號

4,300萬

186.14坪

23.1萬

46.51坪 1~ 5/ 5 31.3年 10房(室)2廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山路189號

4,300萬

92.17坪

46.7萬

21.48坪 1~ 5/ 5 28.3年 0房(室)5廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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