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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】B棟2號

1,728萬

含車位350萬

49.34坪

含車位9.40坪

34.5萬

7.04坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 陽光巴里島

1,725萬

含車位價

64.09坪

含車位5.82坪

26.9萬

10.80坪 2~ 2/ 14 19.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 大東聚匯

高雄市鳳山區中山路2巷19號4樓

1,725萬

含車位140萬

51.64坪

含車位3.00坪

32.6萬

車位編號：6

 5.29坪 4~ 4/ 15 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街130號13樓

1,720萬

含車位155萬

50.24坪

含車位7.59坪

36.7萬

7.00坪 13~ 13/ 14 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】B1棟0號

1,715萬

含車位235萬

48.79坪

含車位9.88坪

38.0萬

4.29坪 10~ 10/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】A5棟0號

1,715萬

含車位245萬

49.36坪

含車位9.88坪

37.2萬

4.36坪 18~ 18/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】A1棟0號

1,713萬

含車位245萬

51.50坪

含車位9.88坪

35.3萬

4.60坪 16~ 16/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

1,710萬

55.85坪

30.6萬

18.15坪 1~ 4/ 4 29.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/其他 ?揚新樂章

高雄市鳳山區鳳育路與鳳甲二街【?揚新樂章】A6棟6號

1,708萬

含車位230萬

42.08坪

含車位4.76坪

39.6萬

5.45坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】B1棟0號

1,707萬

含車位235萬

48.79坪

含車位9.88坪

37.8萬

4.29坪 13~ 13/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】A1棟0號

1,706萬

含車位235萬

51.50坪

含車位9.88坪

35.3萬

4.60坪 12~ 12/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】A1棟0號

1,706萬

含車位245萬

51.50坪

含車位9.88坪

35.1萬

4.60坪 15~ 15/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 太子邦

1,700萬

含車位價

65.25坪

含車位坪數

26.1萬

17.45坪 1~ 4/ 4 11.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 文化御璽

1,700萬

含車位價

49.39坪

含車位坪數

34.4萬

7.10坪 3~ 3/ 14 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】B1棟0號

1,700萬

含車位235萬

48.79坪

含車位9.88坪

37.7萬

4.29坪 9~ 9/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 圓周綠

1,700萬

含車位價

46.03坪

含車位8.51坪

36.9萬

6.14坪 5~ 5/ 15 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

南華段101-9地號

1,700萬

-

41.3萬

未登記建物；

 41.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街126號12樓

1,700萬

含車位155萬

48.52坪

含車位7.59坪

37.7萬

6.73坪 12~ 12/ 14 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】B1棟0號

1,700萬

含車位235萬

48.79坪

含車位9.88坪

37.7萬

4.29坪 12~ 12/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 五甲帝王大廈

1,698萬

55.33坪

30.7萬

8.66坪 1~ 3/ 13 30.7年 7房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】B1棟0號

1,692萬

含車位235萬

48.79坪

含車位9.88坪

37.4萬

4.29坪 11~ 11/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街130號5樓

1,690萬

含車位155萬

50.24坪

含車位7.59坪

36.0萬

7.00坪 5~ 5/ 14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路85號15樓

1,690萬

含車位235萬

47.47坪

含車位5.97坪

35.1萬

9.02坪 15~ 15/ 15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】B1棟0號

1,690萬

含車位235萬

48.79坪

含車位9.88坪

37.4萬

4.29坪 8~ 8/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】A1棟0號

1,688萬

含車位235萬

51.50坪

含車位9.88坪

34.9萬

4.60坪 14~ 14/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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