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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 公寓

655萬

含車位價

18.81坪

含車位坪數

34.8萬

6.72坪 1~ 1/ 5 43.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市鳳山區凱旋路336巷29之1號

300萬

22.28坪

13.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.14坪 2~ 2/ 5 41.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市鳳山區武營路52巷45弄1之3號

270萬

21.78坪

12.4萬

頂樓加蓋；

 12.14坪 4~ 4/ 4 46.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市鳳山區漢慶街96巷20號4樓

400萬

30.17坪

13.3萬

9.55坪 4~ 4/ 5 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市鳳山區鳳松路354號4樓之5

220萬

18.76坪

11.7萬

陽臺外推；

 6.53坪 4~ 4/ 5 44.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市鳳山區漁南街17之3號

280萬

27.62坪

10.1萬

7.59坪 4~ 4/ 5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

210萬

28.72坪

7.3萬

7.09坪 5~ 5/ 5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市鳳山區三商街1巷2弄9號

680萬

22.12坪

30.7萬

10.06坪 1~ 1/ 5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市鳳山區南京路387巷6之2號

480萬

22.28坪

21.5萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 8.14坪 3~ 3/ 5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

580萬

26.57坪

21.8萬

11.89坪 2~ 2/ 5 43.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市鳳山區文享街87號2樓

120萬

5.58坪

21.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.54坪 2~ 2/ 3 48.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市鳳山區光明路34巷21之3號

500萬

34.50坪

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.68坪 4~ 4/ 5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

310萬

33.35坪

9.3萬

8.79坪 5~ 5/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

258萬

28.22坪

9.1萬

7.80坪 4~ 4/ 5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

230萬

19.90坪

11.6萬

6.93坪 3~ 3/ 5 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市鳳山區武營路52巷45弄15之2號

243萬

18.81坪

12.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.44坪 3~ 3/ 5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

380萬

33.29坪

11.4萬

9.68坪 5~ 5/ 5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

440萬

32.55坪

13.5萬

10.78坪 2~ 2/ 4 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市鳳山區南京路391巷10之2號

480萬

22.28坪

21.5萬

陽臺外推；

 8.14坪 3~ 3/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市鳳山區國昌路2巷7之3號

250萬

22.24坪

11.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.17坪 4~ 4/ 5 43.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市鳳山區青年路二段111號4樓之5

200萬

22.26坪

9.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.56坪 4~ 4/ 5 42.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市鳳山區成功路49巷18號4樓

485萬

38.66坪

12.6萬

10.53坪 4~ 4/ 5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 國泰建國家園

410萬

33.76坪

12.2萬

13.47坪 5~ 5/ 5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

200萬

18.98坪

10.5萬

本標的目前有疑似滲漏水情形，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。

 8.24坪 4~ 4/ 4 47.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

618萬

20.99坪

29.4萬

6.46坪 2~ 2/ 5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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