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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A3棟0號

755萬

含車位118萬

28.96坪

含車位3.03坪

24.6萬

總價含地上權標的價款223萬元地上權房屋；

 0.00坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 悅讀悅禾

高雄市鳳山區保安二街【悅讀悅禾】B棟2號

970萬

含車位210萬

29.33坪

含車位6.83坪

33.8萬

3.77坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 悅讀悅禾

高雄市鳳山區保安二街【悅讀悅禾】B棟6號

953萬

含車位220萬

28.21坪

含車位6.83坪

34.3萬

3.68坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 悅讀悅禾

高雄市鳳山區保安二街【悅讀悅禾】B棟6號

940萬

含車位210萬

28.21坪

含車位6.83坪

34.1萬

3.68坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 京城山湖戀

高雄市鳳山區濱山街31號8樓

400萬

含車位價

47.44坪

含車位5.32坪

8.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.95坪 8~ 8/ 12 20.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 °C多城國際

高雄市鳳山區文殿街85號13樓

1,060萬

含車位價

31.91坪

含車位6.99坪

33.2萬

4.53坪 13~ 13/ 15 12.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

825萬

31.83坪

25.9萬

3.80坪 4~ 4/ 14 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 升陽翠庭

高雄市鳳山區瑞順街127號4樓

910萬

38.20坪

23.8萬

6.72坪 4~ 4/ 7 35.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 諾貝爾大廈

高雄市鳳山區中山東路58巷8號8樓之3

1,120萬

含車位價

55.20坪

含車位10.00坪

20.3萬

建物標示:八樓之3及八樓之5，二間打通、同一出入口。

 3.23坪 8~ 8/ 24 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】B6棟0號

990萬

含車位140萬

28.12坪

含車位5.06坪

36.9萬

2.54坪 7~ 7/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 水舞嘉

1,418萬

含車位價

46.35坪

含車位5.85坪

30.6萬

8.33坪 5~ 5/ 15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 翡翠晶鑽

630萬

35.26坪

17.9萬

5.89坪 10~ 10/ 16 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】B1棟0號

1,738萬

含車位235萬

48.79坪

含車位9.88坪

38.6萬

4.29坪 15~ 15/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 龍鉅 My Way

高雄市鳳山區崗山北街66號2樓之2

1,300萬

含車位價

35.05坪

含車位5.43坪

37.1萬

5.38坪 2~ 2/ 15 1.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 華友聯樹粼

970萬

含車位價

30.04坪

含車位坪數

32.3萬

5.80坪 2~ 2/ 15 6.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

1,320萬

含車位價

51.42坪

含車位坪數

25.7萬

12.92坪 6~ 6/ 14 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 滙美

960萬

含車位價

33.31坪

含車位7.19坪

28.8萬

3.18坪 12~ 12/ 15 8.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】B2棟0號

1,130萬

含車位140萬

30.15坪

含車位5.06坪

39.5萬

2.77坪 12~ 12/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 唯森

高雄市鳳山區紅毛港路與鳳和二街【唯森】A3棟0號

1,002萬

含車位95萬

32.07坪

含車位3.75坪

32.0萬

7.68坪 4~ 4/ 7 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 如邑．知築

高雄市鳳山區中山東路【如邑．知築】A棟3號

936萬

25.09坪

37.3萬

3.67坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 滙美

高雄市鳳山區頂新五街28號5樓

730萬

28.13坪

26.0萬

2.28坪 5~ 5/ 15 8.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 水律

高雄市鳳山區環河街28號3樓

1,536萬

含車位200萬

50.36坪

含車位5.79坪

30.0萬

9.04坪 3~ 3/ 15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 滙美

872萬

25.50坪

34.2萬

2.08坪 4~ 4/ 15 8.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 唯森

高雄市鳳山區紅毛港路與鳳和二街【唯森】A5棟0號

1,025萬

含車位100萬

31.53坪

含車位3.75坪

33.3萬

7.54坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 悅讀悅禾

高雄市鳳山區保安二街【悅讀悅禾】A棟3號

1,330萬

含車位200萬

43.39坪

含車位6.52坪

30.6萬

6.29坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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