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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 透天厝/店面

高雄市鳳山區五福一路74號

1,050萬

37.90坪

27.7萬

21.18坪 1~ 3/ 3 48.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/店面

高雄市鳳山區北盛街17號

425萬

18.37坪

23.1萬

夾層；其他增建；

 6.03坪 1~ 1/ 5 37.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 五甲帝王大廈

高雄市鳳山區南和街72號

900萬

40.84坪

22.0萬

6.42坪 1~ 3/ 13 27.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 銳揚國美

高雄市鳳山區頂興街211號

1,080萬

31.98坪

33.8萬

5.20坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 銳揚國美

高雄市鳳山區頂圃街56號

1,070萬

33.99坪

31.5萬

5.50坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面

高雄市鳳山區自由路57號

1,700萬

60.53坪

28.1萬

22.08坪 1~ 3/ 3 46.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

道爺廍段142-4地號

1,830萬

-

33.1萬

55.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

五甲段1596-6地號

5,127萬

-

30.0萬

170.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/店面

高雄市鳳山區凱旋路310號

430萬

21.93坪

19.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.96坪 1~ 3/ 7 30.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

鳳山段火房口小段12-76地號

398萬

-

28.0萬

14.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

牛潮埔段986-75地號

15萬

-

24.8萬

0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

牛潮埔段986-76地號

15萬

-

24.8萬

0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

牛潮埔段986-73地號

15萬

-

24.8萬

0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

牛潮埔段986-74地號

15萬

-

24.8萬

0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

牛潮埔段986-72地號

15萬

-

24.8萬

0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

五甲段353-4地號

424萬

-

87.6萬

政府機關標讓售；

 4.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

五甲段355-135地號

265萬

-

87.6萬

政府機關標讓售；

 3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

北門段1287-1地號

6萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山西路303號

1,530萬

55.34坪

27.7萬

17.77坪 1~ 4/ 4 34.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

新庄子段157-2地號

49萬

-

4.2萬

包含公共設施保留地用地；

 11.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

高雄市鳳山區六法街40號

300萬

24.16坪

12.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.84坪 1~ 2/ 2 47.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

高雄市鳳山區自立街130號

1,168萬

30.01坪

38.9萬

20.57坪 1~ 2/ 2 48.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

1,340萬

31.70坪

42.3萬

20.87坪 1~ 2/ 2 47.8年 4房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11003 土地

七老爺段1124地號

156萬

-

12.0萬

13.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

三甲段2-8地號

428萬

-

13.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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