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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10705 透天厝/店面

高雄市鳳山區南福街17號

700萬

48.47坪

14.4萬

22.99坪 1~ 3/ 3 38.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 公寓

高雄市鳳山區國昌路3巷1之3號

230萬

22.09坪

10.4萬

8.18坪 4~ 4/ 5 37.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 透天厝 大和戀

高雄市鳳山區園茂路256巷9號

890萬

47.69坪

18.7萬

23.48坪 1~ 4/ 4 13.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 透天厝/店面

高雄市鳳山區博愛路553號

1,050萬

34.52坪

30.4萬

38.72坪 1~ 2/ 2 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 大樓 旺時代

高雄市鳳山區北明街172號5樓

605萬

24.75坪

24.4萬

含裝潢

 4.10坪 5~ 5/ 13 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 大樓 銳揚新天第

高雄市鳳山區國慶九街150號4樓

611萬

含車位價

38.52坪

含車位坪數

15.9萬

4.27坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 大樓 銳揚新天第

高雄市鳳山區國慶九街182號5樓

670萬

含車位價

38.52坪

含車位坪數

17.4萬

4.27坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 華廈 莫札特庭園

430萬

含車位價

30.96坪

含車位坪數

13.9萬

5.16坪 7~ 7/ 8 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10705 土地

竹子腳段181-54地號

117萬

-

2.5萬

47.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10705 透天厝/店面

高雄市鳳山區信義街223號

1,010萬

46.71坪

21.6萬

22.08坪 1~ 3/ 3 37.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 大樓 文山藏美/藏美ONE

高雄市鳳山區建國路三段319巷21號15樓

714萬

含車位75萬

28.40坪

含車位1.83坪

24.1萬

4.18坪 15~ 15/ 15 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 土地

大貝湖段48地號

19,860萬

-

50.3萬

394.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10705 大樓 濱湖交響曲

高雄市鳳山區文澄街92號11樓

476萬

含車位價

36.68坪

含車位坪數

13.0萬

4.52坪 11~ 11/ 13 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 大樓 H-PARK

高雄市鳳山區永忠街36號2樓

900萬

含車位價

55.60坪

含車位坪數

16.2萬

7.92坪 2~ 2/ 15 2.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街132號9樓

575萬

含車位價

57.20坪

含車位坪數

10.1萬

8.66坪 9~ 9/ 13 17.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 公寓

高雄市鳳山區大德街114之3號

190萬

22.30坪

8.5萬

含增建或未登記建物。;賣方已相當減價出售予買方，買方同意賣方對本買賣標的物無須負擔瑕疵擔保責任。

 8.42坪 5~ 5/ 5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 透天厝/店面

高雄市鳳山區永安街88號

680萬

42.09坪

16.2萬

20.27坪 1~ 3/ 3 38.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 透天厝

高雄市鳳山區開明街10巷6號

570萬

27.37坪

20.8萬

19.06坪 1~ 2/ 2 49.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 透天厝/店面

高雄市鳳山區南正一路48巷33號

400萬

26.62坪

15.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

 17.85坪 1~ 2/ 2 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 華廈 鳳山中崙第三標

高雄市鳳山區中崙二路579巷12之1號5樓

335萬

32.32坪

10.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.55坪 5~ 5/ 7 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 大樓 銳揚新天第

高雄市鳳山區國慶九街182號7樓

673萬

含車位價

38.52坪

含車位坪數

17.5萬

4.27坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 公寓

高雄市鳳山區臨海街30巷1之2號

245萬

21.41坪

11.4萬

6.51坪 3~ 3/ 5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 車位 京城花園

高雄市鳳山區鳳甲二街156號2樓等113戶之公共設私

95萬

0.00坪

--萬 1.59坪 0~ 0/ 0 --年
資料來源：內政部實價登錄
10705 華廈

高雄市鳳山區海洋一路60巷13號4樓含新康街151巷25號地下層持分1/9

360萬

含車位44萬

52.94坪

含車位10.58坪

7.5萬

8.33坪 4~ 4/ 6 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 大樓 陽光巴里島

高雄市鳳山區建國路三段320號2樓

645萬

含車位價

42.84坪

含車位坪數

15.1萬

6.63坪 2~ 2/ 14 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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