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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 土地

二甲段12地號

28,400萬

-

42.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 662.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

1,200萬

31.55坪

38.0萬

25.11坪 1~ 2/ 2 44.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10905 透天厝/店面

高雄市鳳山區七聖街90號

850萬

31.55坪

26.9萬

其他增建;

 25.11坪 1~ 2/ 2 43.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 大昌龍邸第六代社區

620萬

含車位價

24.39坪

含車位坪數

25.4萬

4.61坪 4~ 4/ 12 21.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 大昌龍邸第六代社區

高雄市鳳山區七聖街65號4樓

620萬

含車位價

43.68坪

含車位8.11坪

14.2萬

附贈家電及固定燈飾全部

 4.61坪 4~ 4/ 12 21.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 透天厝/店面

高雄市鳳山區七聖街60巷9號

780萬

26.86坪

29.0萬

含增建或未登記建物。;賣方已減價出售予買方，買方同意賣方無須負擔瑕疵擔保責任。

 20.57坪 1~ 2/ 2 39.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

高雄市鳳山區七聖街60巷34之10號

730萬

32.43坪

22.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.66坪 1~ 4/ 4 32.7年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

高雄市鳳山區七聖街59號5樓之2

270萬

23.47坪

11.5萬

8.18坪 5~ 5/ 5 40.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市鳳山區七聖街59號5樓之2

276萬

23.47坪

11.8萬

8.18坪 5~ 5/ 5 40.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

370萬

28.59坪

12.9萬

10.02坪 5~ 5/ 5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10712 公寓/店面

高雄市鳳山區七聖街47號

488萬

26.02坪

18.8萬

9.08坪 1~ 2/ 5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

高雄市鳳山區七聖街47之3號

240萬

25.46坪

9.4萬

9.12坪 5~ 5/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

高雄市鳳山區七聖街40之1號

1,840萬

62.58坪

29.4萬

此次登錄計有4筆土地2筆建物鳳山區七老爺段332-22地號1910建號門牌號-高雄市鳳山區五甲一路730巷47號鳳山區七老爺段332-62.332-116.334-6地號1909建號門牌號-高雄市鳳山區七聖街40-1號

 25.71坪 1~ 4/ 4 25.5年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

高雄市鳳山區七聖街40之1號

1,870萬

62.58坪

29.9萬

25.71坪 1~ 4/ 4 26.7年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市鳳山區七聖街173號

1,260萬

28.44坪

44.3萬

屋況有滲漏水等情形其他增建；

 22.08坪 1~ 2/ 2 45.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝

高雄市鳳山區七聖街167號

600萬

28.42坪

21.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 22.08坪 1~ 2/ 2 41.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 華廈 莫札特庭園

350萬

34.53坪

10.1萬

5.74坪 5~ 5/ 8 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈 莫札特庭園

490萬

28.72坪

17.1萬

4.79坪 4~ 4/ 8 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10705 華廈 莫札特庭園

430萬

含車位價

30.96坪

含車位坪數

13.9萬

5.16坪 7~ 7/ 8 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈 莫札特庭園

高雄市鳳山區七聖街155號5樓

360萬

30.95坪

11.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.16坪 5~ 5/ 8 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 莫札特庭園

高雄市鳳山區七聖街155號

360萬

30.39坪

11.9萬

5.16坪 1~ 1/ 8 26.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 莫札特庭園

高雄市鳳山區七聖街153號3樓

689萬

含車位價

38.79坪

含車位坪數

17.8萬

陽台外推；

 6.36坪 3~ 3/ 8 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10802 華廈 莫札特庭園

高雄市鳳山區七聖街151號2樓

366萬

31.82坪

11.5萬

5.28坪 2~ 2/ 8 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈

485萬

含車位價

39.80坪

含車位坪數

12.2萬

4.36坪 4~ 4/ 8 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝/店面

1,000萬

43.22坪

23.1萬

21.78坪 1~ 3/ 3 41.6年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。